在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
首付后，房子能不能退
1。房屋質量問題嚴重影響使用
根據規定，如果房屋質量問題嚴重影響正常生活使用，如房屋入住后提前施工造成室內空氣質量差，影響室內居民健康，而房內噪音影響居住，購房者可以要求退房，并要求開發商賠償損失。按照規定，開發商建房、賣房必須有完整的證件。如果開發商證件不齊全，就屬于違法行為，其簽訂的銷售合同無效。因為是無效合同，購房者應該騰出房屋，開發商應該退還購房者支付的房款。在現實生活中，一些開發商拖欠政府土地出讓金等問題時有發生，導致購買這些房地產的購房者多年后無法拿到產權證，此時，買家可以要求退房。一般來說，合同約定的房屋延期交付期限為30日至90日。如果開發商逾期不交房，購房者可以要求開發商退房，并要求雙倍定金或支付利息。
5。開發商未經買受人同意擅自變更設計的，如果開發商未經買受人同意擅自變更房屋類型、朝向、面積等相關設計的，買受人可以按照合同約定要求開發商退房。
6。房屋面積誤差超過3%
根據規定，當建筑面積誤差率絕對值超過3%時，購房人有權退房。如果是公積金貸款，開發商需要出具相關資料，提交公積金征收部門審核。如果開發商提供的信息有問題，購房者無法獲得公積金貸款，可以要求退房。同樣，如果由于開發商的原因，購房者不能申請商業按揭貸款，他們也可以按照合同規定退房。根據規定，如果商品房的地基和主要建筑物的質量不合格，買方可以退回房屋，開發商應返還全部房屋的價款并支付利息，由買方造成的實際損失應由開發商賠償，同時也應承擔測試費用。由開發商承擔。
9。房屋質量不合格
如果開發商難以拿到竣工記錄表，無法交付房屋，或者房屋交付使用后房屋主體結構質量不合格，購房人可以退房。如果開發商在售房前將房屋抵押，或者將房屋出售給買受人后，將房屋抵押給第三人，根據相關法律法規，如果房屋出售時未告知買受人房屋已抵押，合同無效，買受人可以要求退房。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
肖定強
執業證號：
14201201910141636
湖北維思德律師事務所
簡介：
畢業于廈門大學，良好的法律功底，嚴謹求實的態度，把每一個委托人的事當做自己的事，全力以赴。
微信掃一掃
向TA咨詢
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
刑事案件如果沒有證據怎么辦
2021-01-26土地轉租年限能超過原合同嗎
2021-02-19公司起訴股東損害賠償的訴訟時效有多久
2021-03-22質押條款是否可以取代質押合同
2021-01-03監視居住手機被監聽嗎
2021-01-31商業匯票有哪些特征
2021-01-26和外國人結婚國內能查到嗎
2021-01-12試用期不給轉正可以申請賠償嗎
2021-02-16工傷申請財產保全有必要嗎
2021-02-25村集資房可以過戶嗎
2020-12-07個體戶請幫手帶學徒需要簽訂合同嗎
2020-12-09工傷解除勞動合同有哪些賠償
2021-01-28哪些情況可向勞動機構投訴
2020-12-25實習期可以直接離職嗎
2021-03-06辭退實習期員工違法嗎
2020-11-16人壽保險是如何進行理賠的
2020-12-22投保財產險怎么收費
2021-02-27車輛易主時保險賠償也變嗎
2020-11-18外資保險公司因解散清算的,需要公告嗎
2020-12-28保險公司定損不合理怎么辦
2020-11-21