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寧波
長春一樓房倒塌致2人輕傷，誰承擔賠償責任
4月19日，吉林省長春市一棟樓房突然倒塌，兩人受輕傷。事故發生時，一些工人正在工作。幸好他們都及時逃走，只有兩人受輕傷。倒塌的大樓位于長春市南關區。當地官員報告說，這座大樓歸南關區一家企業所有，其中一些在體制改革后出租給個人經營。二樓是加工企業，一樓是洗車店。誰來為大樓的倒塌買單？
業主能否得到相應的賠償，取決于倒塌的原因，即事故由哪一方負責。
如果房屋倒塌是由于設計、勘察或施工問題造成的，屬于開發商的過錯，則開發商應在房屋倒塌賠償方面對業主的損失負責；如果房屋倒塌是由于自然災害和其他不可抗力造成的，那么根據購房合同中對開發商的免責條款，開發商只需退還購房人之前支付的房款，不需要再支付額外的賠償；如果房屋倒塌是第三方人為破壞造成的，那么人為損害是直接責任人，它需要賠償房屋倒塌給業主造成的損失。
為了保證住房質量，地方政府的慣例是要求開發商在建設前向政府繳納質量風險抵押貸款。一旦出現質量問題，可以有效避免責任追究無果的現象。但與其這樣，不如讓保險公司為這棟樓提供質量保險。一旦出現問題，保險公司會賠償的。在這種情況下，為了控制風險，保險公司可以邀請監理公司對施工全過程進行監理，從而保證施工質量，控制風險。以上是小編為您整理的相關知識。相信通過以上的知識你已經有了一個大致的了解。如果你的情況更復雜，律霸還為律師提供在線咨詢服務。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎
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