1、 簽訂房屋裝修合同應(yīng)注意的事項（一）簽訂合同時，應(yīng)詳細注明工期，如幾道驗收手續(xù)、生產(chǎn)工藝的詳細說明、甲、乙雙方提供材料的詳細清單和日期等同時，還應(yīng)約定違約金的賠償比例。我們在商定裝修材料標準時，一定要非常慎重，包括外墻、內(nèi)墻、天花板、地板、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等，每個部位所用材料的品牌和型號都要清楚標明，一般不要使用“國內(nèi)名牌”、“國際名牌”等字樣。（2）本合同由法定代表人簽署。

有委托代理人的，應(yīng)當提供委托書復(fù)印件，并要求裝修公司提供工商營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和資質(zhì)證書復(fù)印件。兩份復(fù)印件加蓋公司印章，項目經(jīng)理、項目負責人身份證復(fù)印件或公司正式員工工作證復(fù)印件及聯(lián)系電話。（3）預(yù)算項目變更時，雙方應(yīng)簽訂新的協(xié)議，簽訂合同意味著“一個蘿卜，一個坑”，昨天的預(yù)算今天不起作用。

2。其他注意事項

以下是簽訂裝修合同時最基本、最重要的注意事項：

1。在簽訂裝修合同時，首先要注意的是工期約定：一般來說，一個有兩個臥室、100平方米的房間，工期在35天左右。為了保險起見，裝修公司一般會同意工期為45-50天。如果你急著搬進來的話，這個條款可以在簽字的時候和設(shè)計師商量。第二份合同注意的是付款方式：裝修總承包合同，約定支付60%的定金，木工驗收后支付35%，竣工后支付5%。如果按照這種付款方式，過了一半的工期，你已經(jīng)向裝修公司支付了95%左右的費用。如果裝修后期有什么問題，很難限制裝修公司在資金上的投入。因此，建議在簽訂裝修合同時，首付款減至30%，中期付款減至30%。

期中付款：裝修總承包合同中約定的期中付款時間簡單標注為“工程一半，木工收尾”。但一個施工現(xiàn)場往往是多項目交叉作業(yè)，正常施工期的一半以上應(yīng)該是：木材生產(chǎn)結(jié)束；廚房墻面、地磚、吊頂結(jié)束；墻面找平結(jié)束；電力改造結(jié)束。

3。第三項也是業(yè)主在簽訂裝修合同時最容易漏掉的一項。增減項目：在裝修過程中，容易增減項目，如多做柜子、多換水路表等，都要在完工時支付。這些項目的單價應(yīng)該是多少？如果已經(jīng)開始，可能是設(shè)計說了算。所以如果可能的話，最好復(fù)制一份裝修公司完整的報價單，以免在簽訂裝修合同或增減工程時改變價格。水電費是裝修合同中裝修公司最容易使用的費用：在裝修過程中，水、電、氣將用于現(xiàn)場施工。一般到工程結(jié)束時，水電費加起來是一個很大的數(shù)字，該由誰來支付費用，在裝修合同中也應(yīng)注明。

5。按圖紙施工：在本說明中，業(yè)主必須嚴格按照您簽字認可的圖紙施工。如果細節(jié)和尺寸與您的設(shè)計圖紙不符，您可以要求返工。保修條款：在簽訂裝修合同時，這一項必須仔細審核。現(xiàn)在裝修的全過程主要是現(xiàn)場手工制作，還沒有完全產(chǎn)業(yè)化，難免會出現(xiàn)各種精品問題。保修期內(nèi)，裝修公司應(yīng)落實的責任尤為重要。比如出了問題，是裝修公司全權(quán)負責保修，還是只負責保修，不負責材料保修，還是有其他限制，必須在裝修合同中明確寫明。

7、監(jiān)理、質(zhì)檢到貨時間及次數(shù)：一般裝飾公司將工程交由各施工隊完成，質(zhì)檢人員和監(jiān)理是裝飾公司最重要的監(jiān)理手段，而他們到貨檢驗的時間間隔對工程質(zhì)量尤為重要。監(jiān)督和質(zhì)量檢查應(yīng)每兩天到現(xiàn)場一次。設(shè)計還應(yīng)每3-5天到現(xiàn)場一次，看施工結(jié)果是否與設(shè)計相符。

簽訂合同時，應(yīng)詳細注明工期。預(yù)算項目變更時，雙方應(yīng)重新簽訂協(xié)議。如果您有任何問題，請在線咨詢。你知道嗎