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如何處理拆除共用墻

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-08 · 1030人看過

如何按照我國相關法律法規(guī)處理共用墻的拆除，如果共用墻不能單方面拆除，拆除共用墻引起的糾紛由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，當事人可以請求村委會調解。《中華人民共和國物權法》第八十四條不動產(chǎn)相鄰權人應當按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關系。第八十五條法律、法規(guī)對處理相鄰關系有規(guī)定的，從其規(guī)定；法律、法規(guī)沒有規(guī)定的，從其規(guī)定。《中華人民共和國村民委員會組成人員組織法》第二條：村民委員會是實行民主選舉、民主決策、民主管理、民主監(jiān)督，自我管理、自我教育、自我服務的基層群眾性自治組織。

村民委員會處理全村的公共事務和公益事業(yè)，調解民事糾紛，協(xié)助維護社會秩序，向人民政府反映村民的意見、要求和建議。村民委員會負責向村民會議和村民代表會議報告工作。當鄰居蓋房子卻不讓路走的時候該怎么辦。鄰居之間的關系比較密切。有些地方是雙方都用的，有些地方則需要互相忍受。因此，如果有人要蓋房子，必須給鄰居提供一條通行的道路，對方拒絕讓道路通行是違法的。

根據(jù)我國法律規(guī)定，房地產(chǎn)相鄰各方應本著有利生產(chǎn)、方便生活、團結互助的精神，正確處理好截水、排水、通道、通風、采光等方面的相鄰關系，公平與理性。給相鄰當事人造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。因此，毫無疑問，在建造房屋時，鄰居不會讓路給通行證，這是妨礙通行權的，是不可取的。如果遇到這種鄰居，可以采取以下解決辦法：

首先，主人可以和鄰居協(xié)商。鄰居提供一個地方供道路使用，業(yè)主可以租用并一次性賠償。畢竟，鄰居們不能從頭到腳地看對方，如果他們真的想再吵架，那就更難看了。因此，雙方最好先協(xié)商再解決問題，這樣比較合適。

其次，協(xié)商不成的，可以請居委會調解，達成調解協(xié)議，解決糾紛。如果在村里建房，可以到村委會調解，也可以根據(jù)當?shù)氐募m紛解決辦法進行處理。最后，如果談判失敗，那就沒辦法了。現(xiàn)在可以收集相關資料，向法院提起訴訟，要求鄰居讓路，業(yè)主提供賠償。上述知識是小編對相關法律問題的回答。根據(jù)我國相關法律規(guī)定，公共墻不能單方面拆除的，因拆除圍墻引起的糾紛由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，當事人可以請求村委會調解。如果您需要法律幫助，歡迎來到律霸進行法律咨詢。你知道嗎

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