首頁 > 法律常識 > 房產糾紛 > 相鄰權糾紛的法律規定是什么

相鄰權糾紛的法律規定是什么

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-08 · 334人看過

右邊是什么？相鄰權是指不動產所有人或使用人在處理相鄰關系時所享有的權利。具體而言，在相鄰房地產的所有人或使用人之間，任何一方有權要求其他相鄰方提供便利或接受一定的限制，以合理行使其所有權或使用權。相鄰權本質上是所有權的限制和延伸。第八十四條房地產相鄰權人應當按照生產有利、生活方便、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關系。第八十五條法律、法規對處理相鄰關系有規定的，從其規定；法律、法規沒有規定的，從其規定。第八十六條房地產權利人應當為相鄰權利人用水、排水提供必要的便利。

天然水的利用應合理分配給相鄰的房地產權利人。對于自然水的排放，應尊重自然流向。第八十七條不動產權利人應當為因通行需要使用土地的相鄰權利人提供必要的便利。第八十八條房地產權利人必須利用相鄰的土地、建筑物建造、修繕建筑物，鋪設電線、電纜、水管、暖氣管道的，該土地、建筑物的權利人應當提供必要的便利。第八十九條建筑施工不得違反國家有關工程建設標準，不得妨礙相鄰建筑的通風、采光和日照。第九十條房地產權利人不得違反國家規定棄置固體廢物、排放大氣污染物、水污染物、噪聲、光、電磁輻射等有害物質。第九十一條房地產所有人挖掘土地、修建建筑物、鋪設管道、安裝設備，不得危及相鄰房地產的安全。第九十二條房地產權利人利用相鄰房地產進行用水、排水、通行、鋪設管道等用途的，應當盡力避免給相鄰房地產權利人造成損害；造成損害的，權利人應當注意下列事項：。相關知識：相鄰權的經濟意義相鄰權的定義具有深刻的經濟意義。定義的權利在哪里？這也是房地產經濟學院討論最多的問題。主要涉及外部性的內在化，探討產權界定對資源配置的影響。對于外部效應，無論是正面的還是負面的，其定義都是達到資源配置最優狀態的手段。一旦相鄰權的定義明確，外部性就不是外在的，而是一種內在成本。因此，從經濟學的角度看，產權必須確定，這是實現帕累托最優狀態的條件。至于如何確定物權，即誰有權享有物權，則是一個法律問題。在經濟效率方面，法律如何界定產權鄰里的權利歸屬？毋庸諱言，這當然是給一個更大的經濟利益的權利。但是，法律上相鄰權的界定不能只停留在這里，雖然法律上的相鄰權作為相鄰房地產的使用權和限制使用權，也具有經濟內容或經濟意義，這就是房地產價值最大化的問題，就相鄰權本身而言，它不具有獨立的財產內容，雖然它可以作為其基本權利帶來利益或財產增值的基礎。因此，相鄰權的界定還應考慮其他因素，而不僅僅是經濟因素。如果合法的相鄰權受到侵犯，我們可以用法律武器來保護我們的合法權益。如果你的情況更復雜，律霸還為律師提供在線咨詢服務。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎

該內容對我有幫助贊一個

登錄×

驗證手機號

獲取驗證碼

我已閱讀并同意《用戶服務協議》和《律霸隱私政策》

我們會嚴格保護您的隱私，請放心輸入

為保證隱私安全，請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

提交

評論區

遇到法律問題，直接發布咨詢

登錄后參于評論