在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
地役權對受讓人有約束力嗎
地役權對受讓人有約束力嗎？地役權登記的，可以善意對抗第三人，對受讓人具有約束力。對于“地役權”的稱謂，很多人認為“地役權”的概念晦澀難懂，不夠通俗，不應該被大眾所接受，因此建議使用老百姓容易理解的名稱。自羅馬法以來，德國、法國、瑞士、韓國、日本和臺灣等大陸法系國家的民法都將地役權界定為一項重要的財產權。如果拋棄一個世界各國普遍接受的概念，創造一個容易引起誤解的新概念，在立法技術上是不合理的。因此，本章的標題采用了傳統民法中的地役權概念。地役權是一項獨立的物權，在性質上屬于用益物權的范疇。按照合同約定使用他人的不動產，以提高自己不動產的收益的權利。需要使用他人土地才能生效的土地稱為地役權（即地役權所有人的土地）；提供給他人使用的土地稱為地役權。”地役權的“地役權”是指“使用”。例如，甲方和乙方相鄰。為了節省時間，方便甲方通行，甲方想借用乙方的承包地通行。因此，甲、乙雙方同意甲方向乙方支付通行費，乙方允許甲方通行。因此，雙方就在乙方承包土地上設立通行地役權達成書面協議。這種情況稱為地役權a。
通過地役權的設立，地役權所有人可以充分增加其房地產的價值，地役權所有人可以利用閑置的房地產資源從租金中獲得收益，這對所有人和所有人都有利。一方面可以最大限度地滿足各方的需求，另一方面可以充分發揮房地產的社會效益和經濟效益。與相鄰關系相比，地役權具有充分利用土地、物質和人的需要的功能。地役權是一項獨立的物權，在性質上屬于用益物權的范疇。按照合同約定使用他人的不動產，以提高自己不動產的收益的權利。地役權登記的，可以對抗第三人，對受讓人具有約束力。如果您的情況比較復雜，律師協會還提供律師在線咨詢服務。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
實習協議中包括試用期嗎
2020-12-14法律顧問聘用流程有哪些
2021-02-15不適用死刑情形有什么
2021-01-10婚前協議公證的意義協議有哪些具體內容
2020-11-20離婚前財產保全是凍結嗎
2020-12-29失聯人員如何向公安報案
2021-03-07公司加班是否可以提出解除合同
2020-12-24試用期勞動合同怎么寫
2021-01-13實習期獨自駕車上高速發生追尾
2021-03-16索要民工工資屬于勞動爭議嗎
2021-03-17《外資保險公司管理條例》中罰款5至30萬的情形
2021-01-25車險理賠時投保人有哪些義務
2021-03-02保險欺詐有哪些形式
2020-12-11保險公司的訴訟主體是什么
2021-03-17保險公司不按時理賠怎么投訴
2020-12-10交保費后還未出保單即發生事故,保險公司是否應擔責
2021-03-02收費停車場車被劃 保險公司不賠償應找保管人
2021-01-16保險理賠申請材料
2021-01-05荒山開發承包合同
2021-03-22國有劃撥土地轉讓
2020-11-09