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寧波
雇主是什么意思
發包人是指具有工程承包主體資格和支付工程價款能力的一方，以及取得該方資格的合法繼承人。業主有時被稱為業主、建設單位或業主或項目法人。根據《合同法》的規定，建設工程合同發包人應承擔以下責任：（1）做好施工前的各項準備工作，確保施工承包人按時進入施工現場。根據合同法規定，發包人未按約定的時間和要求提供原材料、設備、場地、資金和技術資料的，承包人可以順延工期，并要求賠償停工、窩工損失。
（2）因所供材料、設備的質量缺陷造成工期延誤，造成質量責任的，由承包人承擔。（3）檢查工程質量和進度。根據合同法的規定，發包人可以在不妨礙承包人正常作業的情況下，隨時檢查作業的進度和質量。（4）組織驗收。建設工程竣工后，發包人應當及時組織驗收。合同法規定，建設工程竣工后，發包人應當按照國家頒發的施工圖紙、施工驗收規范和質量檢驗標準進行驗收。（5）支付價款并接管工程。（6）交貨。發包人應當在驗收合格并支付價款后，及時交付承包人完成的建設工程，以充分發揮建設工程的效益。
相關知識：建設工程承包單位與建設單位的區別
建設單位是指建設工程承包的出資人，對工程具有產權。建設單位又稱業主單位或項目業主，是指建設項目的投資主體或投資者，也是建設項目管理的主體。主要表現：提出建設規劃，提供建設用地和建設資金。開發商是項目的第一承擔者。它包括很多類型：房地產開發商、軟件開發商、游戲開發商和其他某個品牌的開發商，但沒有特別說明，它一般是指房地產開發商。
一般來說，是指建設單位自行使用，請他人幫忙建設。
開發者要讓別人建造，讓別人使用，并從中獲利。
以上是編輯介紹的《承包單位是什么》的主要內容和相關法律知識律師網. 發包人是指具有工程承包主體資格和支付工程價款能力的一方，以及取得該方資格的合法繼承人。業主有時被稱為業主、建設單位或業主或項目法人。如果您有任何疑問，歡迎到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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