資格要求一級資格。注冊資本不低于5000萬元。從事房地產開發經營5年以上。近三年房屋建筑面積已完成30萬平方米以上，或房地產開發投資額相當，建筑工程質量合格率連續五年達到100%。上年房屋建筑面積15萬平方米以上，相當于完成房地產開發投資

擁有建筑、結構、金融、房地產及相關經濟領域專業技術職稱的職業經理人不少于40名，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于20人，具有執業資格證書的專職會計師不少于4人。工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應的中級以上職稱

有完善的質量保證體系，商品住宅銷售實行《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度，注冊資本不低于2000萬元。從事房地產開發經營3年以上。近三年累計完成房屋建筑面積15萬平方米以上，或完成相應數額的房地產開發投資，建筑工程質量合格率連續三年達到100%。上年房屋建筑面積10萬平方米以上，完成房地產開發投資相當于10萬平方米

擁有建筑、結構、金融、房地產及相關經濟專業技術職稱的職業經理人不少于20人，其中具有中級專業技術職稱的管理人員不少于10人，具有資格證書的專職會計師不少于3人。工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應的中級以上職稱

有完善的質量保證體系，商品住宅銷售實行《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度，未發生重大工程質量事故，注冊資本不低于800萬元。從事房地產開發經營2年以上。已完成房屋建筑面積5萬平方米以上，或完成相當的房地產開發投資

建筑工程質量連續兩年合格率100%

擁有建筑、結構、工程等專業技術職稱的職業經理人不少于10名，金融、房地產及相關經濟，其中中級職稱管理人員不少于5人，具有資格證書的專職會計師不少于2人。工程技術、財務等業務負責人具有相應的中級以上職稱，統計等業務負責人具有相應的初級以上職稱

有完善的質量保證體系，商品住宅銷售實行《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度，未發生重大工程質量事故，注冊資本不低于100萬元。從事房地產開發經營一年以上

建筑工程竣工合格率100%

擁有建筑、結構、金融、房地產及相關經濟專業技術職稱的專業管理人員不少于4名，具有資格證書的專職會計師不少于2名。工程技術負責人具有相應專業中級以上職稱，財務負責人具有相應專業初級以上職稱，擁有專業的統計人員

商品住宅銷售實行《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度

未發生重大工程質量事故

新設房地產開發企業報批標準臨時資質證書《陜西省房地產開發企業資質管理辦法》第六條規定，新設立的房地產開發企業應當自取得營業執照之日起30日內，持下列文件向房地產開發主管部門備案：(1） 營業執照復印件（二）公司章程（三）驗資證明（四）企業法定代表人身份證明（五）專業技術人員資格證書和勞動合同（六）房地產主管部門批準的其他文件開發認為必要的

5臨時資格證書應在收到備案申請后30天內發給符合條件的企業

臨時資格證書的有效期為一年。房地產開發主管部門可以根據企業經營情況，延長臨時資格證書的有效期，但自領取臨時資格證書之日起一年內沒有開發項目的，延長期限不得超過2年，第七條房地產開發企業應當在臨時資質證書有效期屆滿前一個月，向房地產開發主管部門申請資質等級核準。房地產開發主管部門應當根據房地產開發經營業績核定相應的資質等級第八條申請臨時資質證書的條件不得低于四級資質企業的條件而臨時聘用或兼職的技術人員不計入企業管理技術人員總數

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