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申請仲裁應注意的問題

來源: 律霸小編整理 · 2021-06-09 · 314人看過

當事人申請仲裁，首先應當符合一定的條件。根據《中華人民共和國仲裁法》第二十一條的規定，申請仲裁的當事人應當具備下列條件：（一）有仲裁協議。也就是說，在爭議發生之前或者之后，當事人應當協商一致，達成書面意思表示，將雙方將要發生或者已經發生的爭議提交特定的仲裁委員會仲裁。就您的情況而言，您在與房地產公司簽訂合同時，已經明確同意用仲裁來解決雙方今后可能發生的糾紛，也就是說，您已經達成了仲裁協議。因此，您向仲裁委員會提出的仲裁申請符合此條件

（2）有具體的仲裁請求和事實理由。也就是說，當事人通過申請仲裁解決什么問題，保護什么權益。同時，仲裁請求應當明確具體。如果要求對方支付違約金，應該有具體數額。值得注意的是，申請仲裁的內容應當與仲裁協議中的仲裁事項相一致。如果雙方在原仲裁協議中約定只有付款爭議可以申請仲裁，但現在因質量問題提交仲裁，則此處的仲裁請求和仲裁事項不一致，需要達成補充協議，否則，仲裁委員會不接受也不支持。現以開發商逾期交房、擅自改變房屋結構為由申請仲裁，均為仲裁協議所列仲裁事項。因為合同規定，履行合同發生爭議，可以提交武漢仲裁委員會仲裁。此外，當事人申請仲裁必須有一定的事實和理由。申請人（即提出仲裁請求的一方）應當在申請書中寫明爭議的客觀事實，并有具體證據支持。（3）仲裁事項屬于仲裁委員會的管轄范圍。武漢仲裁委員會受理國內外平等主體的公民、法人和其他組織之間的經濟合同糾紛和產權糾紛。勞動爭議和行政爭議不屬于武漢仲裁委員會的管轄范圍，當事人應當向武漢仲裁委員會提交下列文件進行仲裁：

（1）仲裁協議

（2）仲裁申請書

（3）有關證據。申請人申請仲裁時，需要預付一定數額的仲裁費。仲裁費用原則上由有過錯的一方承擔

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