合同評審包括哪些方面?首先,對合同效力的審查。在審查合同時,我們應仔細分析合同所涉及的法律關系,根據法律關系的明確指引,判斷是否存在導致合同被視為無效的條款,并仔細分析合同無效的法律后果。合同主體為自然人的,應當審查其自身情況以及是否具有權利能力和行為能力;合同主體為法人或者其他組織的,應當先審查其是否依法成立,然后審查其法定代表人或者負責人的身份證明。此外,還應注意合同是否附有條件或期限,以及附加的條件或期限是否會產生歧義,以防止無實際履行能力的人利用附加的條件或期限從事違法行為。注意合同中是否有無效條款,包括無效免責條款和無效仲裁條款
第二是合同履行條款的審查。首先是對績效模式的審查。合同實際履行中存在三種情形:不安抗辯權、先履行抗辯權和同時履行抗辯權。雙方履行義務的順序應結合違約責任約定、是否約定及時履行義務等進行審查。二是必要條款的審查。應仔細審查合同中必要的條款,如質量標準、價格或報酬、履行地點、履行期限、履行方法、驗收標準、違約責任等。第三是審查合同違約條款。如何約定違約條款直接反映了合同的質量和合同能否順利履行。我們經常看到,一些合同中的違約責任規定,雙方應嚴格履行本合同。如果一方違約,另一方應依法追究其違約責任。如發生違約,違約方必須承擔違約責任,并賠償對方的經濟損失。然而,最重要的問題,如如何賠償和如何計算經濟損失,并不涉及,這將給守約方追究違約方的違約責任造成很大障礙。為解決此問題,雙方可在合同中約定違約金或違約金的計算方法。如果乙方延遲交貨,應每天向甲方支付一定的違約金。這樣,一旦另一方違約,甲方可以直接向另一方索賠違約金
第四,審查合同爭議解決條款。在確定解決方式時,應選擇訴訟或仲裁方式之一,并在選擇仲裁機構時明確規定仲裁機構的名稱。應當指出,由于一些仲裁機構的名稱發生了變化,有必要事先澄清這些機構目前合法有效的名稱。在選擇法院程序的過程中,應注意不違反法律規定的級管轄權和專屬管轄權,以及訴訟或仲裁程序的確定
合同審查方法
<1。審查合同條款?;静襟E和方法是審查合同條款。對合同條款逐一進行全面、詳細的審查是審查合同的基本方法。然而,審查應重點突出。必須審查三個方面:第一,合同主體;第二,合同標的;第三,合同數量條款。這三項是合同的必要條款。沒有這三者,合同就無法成立。對于具體合同,應根據具體合同的特點和要求對必要的條款進行審查,以找出遺漏并填補空缺。文本審查。合同是一場文字游戲。使用標準化的語言可以避免誤解和避免爭議3,合法性審查。主要審查是否違反法律強制性規定和合同無效。涉及其他權利的審查a>合同標的可能涉及他人的知識產權或其他利益,因此應予以審查,以避免侵權。
5。審查清潔條款。審查清潔條款非常重要。在當今科技發達的社會,模仿的技術非常高,清潔的條款對于避免糾紛非常重要
在合同評審前做好相應的準備。首先,我們應該事先了解合同的簽訂背景和目的,以判斷合同簽訂后能否順利履行。其次,通過閱讀合同的所有條款,準確把握合同所涉及的法律關系的性質,從而確定合同是否符合法律法規。欲了解更多法律知識,請訪問luba.com進行專業咨詢
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