合同的解除和終止有什么區(qū)別?合同解除是指合同生效后,由于一方或雙方當事人的意思表示,以合同為基礎消除債權債務關系的行為。合同的終止,是指合同的債權債務關系消滅,合同關系客觀上不復存在。根據(jù)定義,它們非常相似,即都具有債權債務關系消滅的效力。然而,兩者之間存在差異,主要表現(xiàn)在:
(1)兩者的有效性是不同的。合同的終止可以在過去生效,因此合同關系可以追溯消除,恢復原狀的效力也可以在將來生效,即不具有追溯效力。合同的終止只會消除合同關系并在將來生效,而不具有恢復原狀的效力。(2)兩者的適用范圍不同。解除合同通常被視為對違約的一種救濟,是對違約方的制裁。因此,合同的終止一般只適用于違約的情況。本合同的終止雖然也適用于一方違約,但主要適用于非違約,如因履行而終止、雙方協(xié)商一致、抵銷、混淆、,可見,合同終止的適用范圍比合同終止的適用范圍更廣
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