如何界定離婚后法院管轄權(quán)的轉(zhuǎn)移

I如何判斷法院是否對房屋糾紛案件擁有管轄權(quán)

<民事訴訟法第33條規(guī)定：“下列案件由本條規(guī)定的人民法院專屬管轄：

（一）因房地產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由房地產(chǎn)所在地人民法院管轄；

（二）因港口經(jīng)營糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄。（三）因繼承糾紛提起的訴訟，由被繼承人住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄他的死亡時間“

根據(jù)《民事訴訟法》的解釋，房地產(chǎn)糾紛是指因房地產(chǎn)權(quán)利的確認、分割和相鄰關(guān)系而引起的房地產(chǎn)糾紛。同時，農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同，房屋租賃合同，建設(shè)工程合同建筑合同和政策性房屋買賣合同爭議應(yīng)根據(jù)房地產(chǎn)爭議進行處理。

根據(jù)中國民事訴訟法的規(guī)定，房地產(chǎn)爭議只能由房地產(chǎn)所在地的法院進行處理，且該房屋屬于房地產(chǎn)。因此，要定義法院是否有管轄權(quán)，我們需要看看法院是否是房屋所在地的法院。離婚后財產(chǎn)糾紛的管轄權(quán)

根據(jù)《民事訴訟法》第22條的原則，離婚后財產(chǎn)糾紛提起的訴訟由被告住所地人民法院管轄。被告人的居住地與其經(jīng)常居住地不一致的，由經(jīng)常居住地人民法院管轄

有些人可能會對離婚后雙方根據(jù)前次婚姻關(guān)系劃分財產(chǎn)感到困惑，尤其是離婚后的房地產(chǎn)分割。需要指出的是，無論是離婚時夫妻共同財產(chǎn)還是離婚后婚姻存續(xù)期間的共同財產(chǎn)，訴訟的實質(zhì)仍然是離婚糾紛的內(nèi)容之一，而不是獨立的房地產(chǎn)所有權(quán)糾紛；因此，仍然有必要適用婚姻法的有關(guān)規(guī)定，即在適用管轄權(quán)原則時，當然有必要適用一般管轄權(quán)原則，《婚姻法》第47條規(guī)定，如果一方隱瞞、轉(zhuǎn)讓、出售或損壞夫妻共同財產(chǎn)，或偽造債務(wù)企圖占有另一方的財產(chǎn)，分割夫妻共同財產(chǎn)時，對方隱匿、轉(zhuǎn)讓、出售、損壞夫妻共同財產(chǎn)或偽造債務(wù)的，可以少分或不得分。離婚后，另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，要求重新分割夫妻共同財產(chǎn)。人民法院對前款規(guī)定的妨害民事訴訟的行為，依照民事訴訟法的規(guī)定予以處罰。《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋》第八條、第九條的規(guī)定（二）

第八條離婚協(xié)議中關(guān)于財產(chǎn)分割的規(guī)定或者當事人就財產(chǎn)分割達成的協(xié)議離婚財產(chǎn)對男女均具有法律約束力。第九條當事人因履行上述財產(chǎn)分割協(xié)議發(fā)生爭議提起訴訟的，男女雙方在協(xié)議離婚后一年內(nèi)反悔財產(chǎn)分割問題，要求變更或者解除財產(chǎn)分割協(xié)議的，人民法院應(yīng)當受理，人民法院應(yīng)當受理

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