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35年后的耕地承包是否受法律保護

來源: 律霸小編整理 · 2022-03-03 · 140人看過

簽訂了35年的農田合同受法律保護嗎?

根據中國相關法律,耕地承包的最長期限為30年。簽訂35年承包合同的,該合同違法無效。

中華人民共和國農村土地承包法第二十一條耕地承包期為30年。草場的承包期為30至50年。林地承包期為三十年至七十年

前款規定的耕地承包期屆滿后,應當再延長三十年,草原、林地承包期屆滿后,有下列情形之一的,依照《中華人民共和國合同法》【合同無效的法律情形】第五十二條前款的規定相應順延:,本合同無效:

(1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益。

(2)惡意串通,損害國家利益,(三)以法律形式掩蓋非法目的;(四)損害社會公共利益;(五)違反法律、行政法規強制性規定的

承包經營權轉讓程序

轉讓進入轉移程序的行為,以分包、租賃、交換或其他方式轉移的,承包人應及時報告發包人備案;如需轉讓,應提前向業主提交轉讓申請。承包人將土地轉讓給他人耕種不超過一年的,可以不簽訂轉讓合同,但以轉包、租賃、交換、入股等方式轉讓的土地,應當經發包人批準并登記,轉讓雙方在協商一致的基礎上,在鄉鎮土地轉讓服務站的指導下簽訂書面轉讓合同。本流轉合同一式四份,甲乙雙方各執一份,合同簽訂后三日內送承包人及鄉鎮土地流轉服務站備案一份。如果轉讓形式為轉讓,承包商必須在業主同意的情況下簽署轉讓合同。合同簽署后,所有合同文本必須發送給業主征求意見,然后才能生效。發包人不同意轉讓的,應當在七日內向承包人書面說明理由。以交換、轉讓方式轉讓土地,當事人申請土地承包經營權轉讓登記的,縣級人民政府農業行政主管部門應當受理,并按照《農村土地承包經營權證管理辦法》的規定辦理。

上述知識是小編對相關法律問題的回答。根據中國相關法律,耕地承包的最長期限為30年。如果簽訂的合同期限為35年,則該合同違反法律規定,無效。如果您需要法律幫助,歡迎您咨詢有關luba的法律意見。com

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李丹律師,男,福州市人,廈門大學法學院本科畢業,福建福民律師事務所專職律師,高級合伙人,副主任。擅長業務:刑事辯護及婚姻家庭、債權債務、房產糾紛等民事訴訟。

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