根據(jù)中國(guó)《物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定,如果物業(yè)公司為業(yè)主提供物業(yè)管理服務(wù),即使沒(méi)有合同,業(yè)主也沒(méi)有異議,物業(yè)公司也可以收取物業(yè)管理費(fèi)
物業(yè)管理?xiàng)l例第41條
業(yè)主應(yīng)按照物業(yè)服務(wù)合同支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)。如果業(yè)主和物業(yè)使用人同意物業(yè)使用人支付物業(yè)服務(wù)費(fèi),業(yè)主應(yīng)根據(jù)其協(xié)議對(duì)已完工但尚未出售或移交給購(gòu)房人的物業(yè)承擔(dān)連帶責(zé)任,法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定以書面形式訂立合同的,由建設(shè)單位支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)。
中華人民共和國(guó)合同法第三十六條【書面合同及合同訂立】,第三十七條合同以合同形式訂立。如果一方履行了主要義務(wù),另一方在簽字或蓋章前接受,則本合同成立。
物業(yè)費(fèi)征收內(nèi)容。
1。物業(yè)管理費(fèi)是指物業(yè)工作人員對(duì)其公共區(qū)域進(jìn)行巡查、檢查、維護(hù)和更新的會(huì)計(jì)管理、物業(yè)檔案等管理服務(wù)費(fèi)用。清潔費(fèi)和綠化維護(hù)費(fèi)管理費(fèi),包括:工具、員工用品、垃圾外運(yùn)、化學(xué)肥料清除等;綠化維護(hù)費(fèi)用包括:綠化工具費(fèi)、水費(fèi)、農(nóng)藥化肥費(fèi)、除草費(fèi)、景觀維護(hù)費(fèi)等。辦公費(fèi)用和員工工資。辦公費(fèi)用是指交通費(fèi)、通訊費(fèi)、辦公用品費(fèi)、水電費(fèi)等。根據(jù)國(guó)家規(guī)定,物業(yè)服務(wù)人員的工資包括:人事費(fèi)、基本工資、社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)、福利費(fèi)、加班費(fèi)、服裝費(fèi)等。法定稅費(fèi)。法定稅費(fèi)是國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定的相關(guān)稅費(fèi)
以上知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題的解答。根據(jù)中國(guó)《物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定,如果物業(yè)公司為業(yè)主提供物業(yè)管理服務(wù),業(yè)主沒(méi)有異議,即使沒(méi)有合同,物業(yè)公司也可以收取物業(yè)管理費(fèi)。如果您需要法律幫助,歡迎您咨詢有關(guān)luba的法律意見。com
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