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寧波
個人房屋出租管理制度是什么？
現代社會，人口大量流動，對租房的需求日益旺盛，房屋出租也是十分頻繁。為了規范租房行為，我國實行了相關管理制度。可是，很多人對于具體的房屋出租管理制度是什么比較疑惑。那么，個人房屋出租管理制度是什么？為此，小編在下文中整理了該問題的相關資料，希望對您有所幫助。
在簽訂租房協議時，為了維護承租雙方的合法權益，必須簽訂相關合同進行約定各方行為，因為合同可以賦予房客權利的同時也可以設定義務。
一、個人房屋出租管理制度是什么？
1、出租人在向承租人出租房屋時，要清楚承租人的來歷，對沒有合法證件、來歷不明的人，不得向其出租，
2、承租人在租賃房屋后，必須持個人身份證件，按規定由出租人帶到社區警務室登記，不得個人偽造或冒名頂替他人租賃房屋，
3、承租人不得個人承租多人輪流居住或私留人員，不得在出租房屋內進行非法活動。如：男女非法同居、賣淫嫖宿、賭博、銷贓、窩贓及偽造假冒商品等。
4、嚴禁在承租屋內存放易燃易爆、槍支、彈藥、劇毒、放射性危險物品等。
5、承租人不得利用出租屋進行其他危害國家利益、公共利益的活動。
6、集體承租或單位承租房屋時，應當建立安全管理制度。
二、房屋使用管理制度內容是什么？
1、住戶不許自行拆改住房和室內設備，不許隨意在墻壁、地面上開門挖洞。
2、宿舍區公共活動場所內，住戶不得任意蓋小房，挖菜窯，確保房屋基礎、交通消防、地下管道和院內整體布局不受影響。
3、樓內供水、供電、供暖設備，嚴禁隨意拆動、改裝。
4、戶用電度表及電線設備，因住戶自行增加設備而超負荷燒壞電器設備由用戶照價賠償。
5、堅決查處竊電行為，發現竊電者，除按電業局規定罰款外，并通報本人所在單位。
6、戶用煤氣表的修理、更換、電表測試等費用由住戶自理。
7、戶內碰鎖、電視接收端盒、引線、燈泡、燈管或增裝插座、燈具、風扇、玻璃等非房屋設備一律自費解決。
8、因使用不當造成門窗損壞由住戶自費修理。
希望對您有所幫助。簡單來說，上文介紹了房屋出租管理制度的詳細內容，并在此基礎上明確了個人出租房屋時的行為規范以及相關的房屋使用注意事項。如果您對此還有其他疑問，您還可以咨詢律霸網房屋出租相關律師。
企業出租房屋房產稅如何繳納
出租房屋注意事項有哪些？
房屋出租有沒有年限限制？
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