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我可以更改在線合同的首付款嗎
1、 我可以更改在線合同的首付款嗎？
通常不是。網上簽名表示房地產局已提交《商品房銷售合同》，該合同構成交易，因此應先付款。買房時需要在線簽名。什么是網上簽訂購房合同
網上簽訂購房合同相當于將您的銷售協議提交給房屋管理部門，并在互聯網上公布。在一定程度上，這有助于避免開發商出售一套房子和兩套房子。這是一種行政行為。它是為了使房地產交易更加透明，但不能取代所有權的轉移。網上簽字后，會給出一個網上簽字號碼，可以在網上查詢。
網上簽訂購房合同的第一步是在買受人確定購房意向后，經買賣雙方平等協商，購房者和開發商共同將正式合同條款輸入合同備案軟件，在線簽訂合同，并在網上簽訂購房合同的第二步向房地產市場信息網報告，開發商與購房人簽訂的購房合同上報成功后，打印正式（電子）合同。購房人和開發商辦理簽字手續，打印份數根據網上購房合同簽訂第三步的付款方式確定（一次性付款4份，抵押貸款5份）
，開發企業需在網上簽訂合同后3個工作日內向房地產交易管理部門辦理合同蓋章備案手續。開發商和買家在網上簽字報告后，開發商在網上簽訂購房合同時，需攜帶所有購房資料和全套已簽署（蓋章）的紙質正式合同到有管轄權的房地產交易管理部門辦理合同蓋章備案手續，需要注意的是，如果需要修改合同信息，開發商和購房者也可以在向房地產市場信息網絡報告之前協商更改合同信息。一旦上報，電子合同的核心內容（核心內容：購房者姓名、身份證、購房價格、支付方式、合同面積、房屋號、房屋類型）將不會被修改。如果您需要修改核心信息，需要在合同備案軟件上“申請取消簽字”，然后重新簽字。經雙方協商一致，可在該商品房簽約后24小時內
三個工作日內撤銷網上簽約，如果買賣雙方同意變更合同，開發商企業可參考核心內容以外的相關條款，重新修改并打印電子合同。3個工作日以上或備案后，買賣雙方同意向有管轄權的房地產交易管理部門申請辦理備案合同和合同變更相關手續，無論是核心內容還是核心之外的內容
如果已經簽訂了網上簽約合同，預付款一般不能更改。如果你草率地改變首期付款，有很多事情要做，這不一定對買家有利。目前尚不清楚是否能夠滿足在網上簽訂合同后更改首付款的要求。你可以咨詢Luba online的律師
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