1、 在現(xiàn)實(shí)生活中，人們往往在簽訂合同時(shí)限制違約行為。違約金是懲罰違約方的約束條件。在合同中，違約金條款會(huì)使合同當(dāng)事人在不遵守合同要求時(shí)遭受一定程度的經(jīng)濟(jì)損失。因此，它已被廣泛接受為法律正義，并已成為合同的重要內(nèi)容之一。然而，在實(shí)踐中，一些當(dāng)事人關(guān)于“違約金”的約定不符合法律規(guī)定，使違約方不能通過(guò)訴訟完全履行約定的違約金。那么，合同雙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)如何約定違約金的金額呢？

1。違約可能造成的直接損失，這是確定違約金金額的基礎(chǔ)。違約可能導(dǎo)致的可用利益減少

3。違約金的最高金額不得超過(guò)違約方在簽訂合同時(shí)應(yīng)預(yù)見(jiàn)的因違約給另一方可能造成的損失。只有綜合考慮上述因素，才能合理，合理合法地確定違約金的數(shù)額，使違約金條款發(fā)揮應(yīng)有的作用

中國(guó)合同法關(guān)于違約金的規(guī)定立法本意是賠償違約造成的損失，輔以違約處罰的作用。要求處罰幅度不得高于損失，違約金數(shù)額過(guò)高的結(jié)論受法律限制。違約金數(shù)額不合理的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院予以調(diào)整。因此，人們必須明確，法律并不保護(hù)訂立合同時(shí)的超額違約金。如果當(dāng)事人忽視法律的這一限制，不僅可以達(dá)到訂立違約金的目的，而且會(huì)增加未來(lái)解決糾紛的時(shí)間和訴訟成本。是否同時(shí)要求違約金和賠償

違約金是指一方因過(guò)錯(cuò)未能履行或完全履行合同，并應(yīng)按照合同或法律規(guī)定向另一方支付一定金額的貨幣。賠償是指合同一方違反合同，給另一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)以一定金額的貨幣賠償。

可以看出，不同合同一方的違約是否給另一方造成了損失。只要雙方就合同中的違約金條款達(dá)成一致，違約方必須向另一方支付違約金。支付賠償?shù)那疤岜仨毷且环竭`反合同，給另一方造成實(shí)際損失

此外，如果約定違約金的方式承擔(dān)責(zé)任，如果違約方給另一方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金，還應(yīng)支付賠償金，以補(bǔ)償違約金的不足。一般來(lái)說(shuō)，違約金的數(shù)額應(yīng)該在房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同中約定。

人們?cè)诤炗喓贤瑫r(shí)應(yīng)該注意違約金的數(shù)額。當(dāng)另一方違反本合同，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，給您造成損失時(shí)，您可以向另一方索賠違約金，并要求對(duì)方賠償損失。如果對(duì)方無(wú)理拒絕，你可以收集證據(jù)起訴他。如果您對(duì)此有任何疑問(wèn)，律霸還提供在線律師咨詢服務(wù)。歡迎您參加法律咨詢