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寧波
無合同轉讓有效嗎
<合同法第10條規定：當事人以書面、口頭和其他形式訂立合同。法律、行政法規規定采用書面形式的，應當采用書面形式。當事人同意采用書面形式的，應當采用書面形式第四十四條規定：“依法成立的合同自成立之日起生效”。《中華人民共和國城市房地產管理法》第四十條規定，房地產轉讓應當簽訂書面轉讓合同。根據上述法律規定，房屋轉讓合同應由雙方以書面形式簽署，以明確雙方的權利和義務，并促進合同的履行。有鑒于此，除書面形式外的任何形式的房屋轉讓合同均因形式非法而無效，但同時，從合同法“鼓勵交易、維護交易安全”的立法目的出發，《合同法》第36條進一步規定，“法律、行政法規或者當事人以書面形式約定的，當事人不采取書面形式，但一方履行了主要義務，另一方接受的，合同成立。”第四十四條規定：“依法成立的合同自成立之日起生效”。在這種情況下，盡管安和黃沒有簽署書面的房屋銷售合同，但安實際上已經交付了房屋，黃已經全額支付了房價。應當承認，當事人應當按照合同實際履行義務。雙方實際履行了主要義務，對方接受。安和黃之間的房屋銷售合同已經成立并生效。黃先生可以要求安先生依法協助辦理房屋產權轉讓手續
以上是lyba匯編的相關信息。通用域名格式。總而言之，我們可以理解在簽訂合同時應該做什么。如果未簽訂合同就發生轉讓，則無法確定轉讓有效。因此，我們應該理解簽訂合同的重要性。歡迎在線咨詢，如其他問題
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