簽訂補充協議時應注意的事項首先,明確房地產顧問的承諾、廣告說明和禮品的范圍
房地產顧問的承諾、廣告說明和禮品的范圍。歸根結底,這些只是一種銷售手段,作為買家,你要為自己爭取最大的利益,這些需要在補充協議中明確標明,你應該詳細說明開發商給出的面積,包括具體位置、使用年限和裝修標準,并在補充協議中注明使用權。您還應就住房面積和共享面積的合理誤差范圍達成一致。同時,你還應該在廣告中寫下影響樣板房價格和具體品牌的說明
其次,戶籍變更和住房真實性
很多人買房是為了讓孩子上學,因此,在補充協議中落實戶籍變更和房屋真實性就顯得尤為重要。簽訂補充協議條款時,必須確定原業主或相關人員的戶籍是否已遷出或何時遷出,如不遷出,應承擔違約責任。此外,如果對房屋的真實情況有任何疑問,也可以在補充協議中約定。一旦賣方隱瞞了什么,買方可以根據合同提出索賠
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