在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
在簽訂購房補充協議時，哪些細節不容忽視
房屋情況
購房者應仔細檢查并確認補充協議中關于共享面積、裝修標準和物業的一系列說明，如共享面積的具體平方米數，精裝修房屋的裝修標準，以及具體的裝修材料，如品牌、材料等
此外，一些補充協議將解釋退房責任。如果退房是由開發商引起的，必須就責任歸屬和相關解決方案達成一致
為了防止開發商在補充協議中添加“霸王條款”，在簽署協議之前，我們必須仔細檢查協議的內容，在簽訂購房合同前，如果房屋產權條款不合理，及時與開發商溝通調整，無論是購買新房還是二手房，在本次交易中，有必要與賣方溝通，核實房屋產權歸屬，避免同時發生還債、扣押、一房多售等現象，如果合同文本中沒有辦理房產證的具體時間，買受人可以在補充協議中約定辦理房產證的時間，為避免以后發生產權糾紛
產權變更
如果交易房屋屬于購買的公共住房，或該房屋是在婚姻存續期間購買的，且產權人的婚姻狀況為單身（喪偶或離婚），在進行二手房交易之前，業主必須到交易中心辦理產權變更
如果您不清楚所購二手房業主的產權，您可以在補充協議中約定業主必須配合的產權變更程序和相關違約責任，以降低二手房交易中的二手房購買風險，相當一部分購房者是以定居或子女學校為變更目的的，戶口變更是這一過程中不可忽視的問題。P>
因此，我們建議購房者在簽訂補充住房協議條款時，必須確認中原業主及其相關人員的戶籍是否正在遷出或何時遷出，以及是否未承擔違約責任。p>
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
怎么投訴網站侵權行為
2020-12-30支票保付與承兌之區別
2021-01-14單身不想結婚,可以收養小孩嗎
2021-03-22撤銷強制執行兩個月了怎么還沒消除
2021-03-19請求協助送達出庭傳票的,有期限限制嗎
2020-11-19撤銷仲裁的條件是什么
2021-03-02不知情的輕微碰撞算肇事逃逸嗎
2020-12-11廠房承租人死亡可以終止合同嗎
2020-11-30“國五條”解讀
2021-01-16辭職是否必須解除勞動合同
2021-01-23懷孕期間可以要求調崗位嗎
2021-01-03員工調崗通知書
2020-12-15經紀及管理合同是委托合同嗎
2021-03-05法律是如何規定保險合同的當事人的
2021-03-11重復保險三大賠償計算方式
2020-12-11代簽名人身保險保單法律效力問題研究
2021-02-14保險公司銷售健康保險產品可搭售其他產品嗎
2021-03-21如何讓保險索賠變得容易
2020-11-12企業財產保險屬于哪一種保險
2021-01-07保險法修訂免責條款的方法有哪些
2021-03-10