在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
什么是無效的購房合同
謹防簽訂購房合同的無效性無民事行為能力人簽訂的購房合同是什么。根據我國民法通則的規定，無民事行為能力人由其法定代表人代理民事行為。因此，無民事行為能力人的房屋買賣應當由其法定代表人簽署。他們不能獨立簽署房屋買賣合同。否則，這是一份無效的合同。限制行為能力人未經法定代表人同意簽訂的房屋買賣合同。能力有限的人只能從事與其年齡、智力和精神狀態相適應的民事活動。買賣房屋，應當由法定代表人簽訂合同或者征得法定代表人同意。未經法定代表人同意，限制行為能力人簽訂的房屋買賣合同無效。與欺詐行為簽訂的房屋銷售合同。指一方通過捏造事實或隱瞞事實等欺騙手段，導致另一方錯誤理解的房屋買賣合同。以脅迫手段簽訂的房屋買賣合同。指一方簽訂的房屋買賣合同，以威脅另一方的財產、身體或精神損害，并迫使其產生恐怖行為。利用他人危險簽訂的經濟合同。指一方利用另一方的危機，或利用另一方的迫切需要，迫使另一方接受明顯不利條件而簽訂的房屋買賣合同。惡意串通，損害國家、集體或者他人利益的買賣合同。指雙方簽訂的房屋買賣合同，故意串通，損害國家、集體或第三方利益。如果雙方未簽署書面房屋買賣合同，且無證據可核查，則房屋買賣合同也被視為無效
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
朱星律師2009年畢業于西南政法大學，法學學士、管理學學士,中級經濟師、中級審計師，中國法學會會員，2009.07至2010.04：六盤水市廣播電視大學從事國際經濟法等課程教學工作；2010.04至2013.04在盤縣農村信用合作聯社從事授信審查、信貸主管、法律審查、風險管理等工作；2013.04至2018.05在貴州銀行從事法律、風控、內審、消保工作；2018.05至今任貴州八辯律師事務所副主任、專職律師，主攻知識產權、不動產、文化娛樂、互聯網、金融財稅、建筑工程等行業（領域）法律實務，2015起組隊研究新四板、新三版法律實務。
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
買房貸款辦不成違約怎么辦
2021-03-22冰毒販毒量刑標準是怎樣的
2021-03-10產品質量責任保險承保哪些責任？
2020-12-04保險合同訂立的原則和程序
2020-12-29車禍賠償后訴保險公司要求理賠嗎
2021-01-10車子保險沒額度了能再買一份保險
2021-01-03被拆遷人對拆遷補償安置方案有意見咋辦
2020-11-12公房拆遷補償款歸誰
2020-12-01房屋拆遷價格評估機構選定方式
2020-11-15因禁養區關停養殖場怎么補償
2020-11-28農村拆遷無房產證怎么補辦
2021-01-23農村違法建筑的認定和處理方法
2021-02-23城市拆遷補償費涉稅政策講解
2021-03-08房屋拆遷安置補償款包括哪些項目
2021-03-0680年代的農村無證房能不能按照正常房屋補償
2021-01-19魯南高速征地拆遷補償標準
2020-11-08遼寧省阜新市太平區征地補償標準
2020-12-19山東省萊陽市征地補償標準
2021-01-27荒地征收需要補償嗎
2021-03-01征收補償不合理啥時候請律師才能利益最大化
2020-12-03