格式合同的具體表現(xiàn)有哪些
1、在示范文本上,套印不平等的格式條款
這一現(xiàn)象通常表現(xiàn)在使用頻率很高的買賣合同示范文本中。例如,在商品房買賣合同示范文本的空格或空行內(nèi),本該由雙方協(xié)商后填寫有關(guān)內(nèi)容,而開發(fā)商或中介機(jī)構(gòu)卻已經(jīng)印上有關(guān)內(nèi)容,剝奪了買受人的選擇權(quán)。
2、在店堂告示上,規(guī)定加重對(duì)方責(zé)任、排除他人權(quán)利的條款
一些商店、賓館、休閑娛樂場(chǎng)所的告示牌標(biāo)有“商品售出,概不退換”、“貴重物品和大量現(xiàn)金請(qǐng)交總臺(tái)保管,否則后果自負(fù)”等內(nèi)容,以免除格式條款提供方本應(yīng)履行的義務(wù)和承擔(dān)的責(zé)任。有些酒店、商場(chǎng)、超市的促銷活動(dòng)告示已經(jīng)構(gòu)成要約,卻規(guī)定只有格式條款提供方才有解釋權(quán)。
3、在格式合同文本上也有諸多的不平等條款
主要包括:合同簽訂地、訴訟(或仲裁)地統(tǒng)一為格式條款提供方所在地;違約金的計(jì)算上加重對(duì)方責(zé)任;在質(zhì)量條款上,作為合同提供方的出賣人不履行法定的質(zhì)量保證期,給予買受人提出質(zhì)量異議的期限不合理,買受人無(wú)權(quán)選擇質(zhì)量檢驗(yàn)機(jī)構(gòu);在解除(變更)合同的條件中,限制對(duì)方的權(quán)利;有的格式合同規(guī)定,對(duì)方違約后,已交的保證金不能收回;有的格式合同規(guī)定,發(fā)生不可抗力后,通知相對(duì)人的時(shí)限不是及時(shí)而是若干天內(nèi);在部分中介機(jī)構(gòu)提供的格式合同中,中介人只有權(quán)利、沒有義務(wù),或者權(quán)利過多、義務(wù)太少,且大部分的免責(zé)條款沒有采用醒目方式標(biāo)明,不足以引起相對(duì)人的注意。
4、廣告中的損害相對(duì)人權(quán)利的條款
有的廣告是商品銷售的要約,有的廣告是商鋪招租的要約,還有的廣告是推銷服務(wù)、招攬工程項(xiàng)目的要約,均屬于符合要約規(guī)定的商業(yè)廣告,在這些廣告的不顯眼處經(jīng)常有一行小字——解釋權(quán)屬本公司所有。這是典型的排除相對(duì)人權(quán)利的條款。
以上所提及的都是有關(guān)格式合同的不平等現(xiàn)象,要知道格式合同的不平等現(xiàn)象有很多,因此簽訂相關(guān)合同時(shí)要注意里面的條款,以免事后出現(xiàn)各種糾紛。如果您還遇到什么較為復(fù)雜的法律問題,我們律霸網(wǎng)會(huì)為您提供法律咨詢服務(wù),歡迎來(lái)咨詢。
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