一、哪些情形下承包人可以停緩建

1、發(fā)包人變更工程量;

2、發(fā)包人的設(shè)計文件等技術(shù)資料有錯誤或者發(fā)包人變更設(shè)計文件;

3、發(fā)包人未能按照約定及時提供建設(shè)材料、設(shè)備或者工程進度款;

4、發(fā)包人未能進行中間工程和隱蔽工程條件的驗收并辦理有關(guān)交工手續(xù);

5、發(fā)包人不能按照合同的約定保障建設(shè)工作所需的工作條件致使工作無法正常進行的。

二、停緩建后發(fā)包人有什么責任

因發(fā)包人的原因致使工程中途停建、緩建的，發(fā)包人應當承擔什么法律責任?

在工程建設(shè)過程中，發(fā)包人應當按照合同約定履行自己的義務，為承包人的建設(shè)工作提供必要的條件，保證工程建設(shè)順利進行。如果因發(fā)包人的原因致使工程建設(shè)無法按照約定的進度進行，承包人可以停建、或者緩建。在發(fā)生上述情形，致使工程建設(shè)無法正常進行的情況下，承包人可以停建、緩建、順延工期，并及時通知發(fā)包人。承包人在停建、緩建期間應當采取合理措施減少和避免損失，妥善保護好已完成工程和做好已購材料、設(shè)備的保護和移交工作，將自有機械和人員撤出施工現(xiàn)場，發(fā)包人應當為承包人的撤出提供必要的條件。承包人應當將停建、緩建過程中發(fā)生的經(jīng)濟支出和其他實際發(fā)生的費用向發(fā)包人提出報告。

發(fā)包人因自身原因致使工程停建、緩建的，發(fā)包人應當承擔違約責任。首先發(fā)包人應當采取必要措施，彌補或者減少損失，同時應當排除障礙，使承包人盡快恢復建設(shè)工作。如承包人在施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤和不合理之處，應當通知發(fā)包人，發(fā)包人在接到通知后，應當及時同設(shè)計人等有關(guān)單位研究確定修改意見或者變更設(shè)計，并及時將修訂后的設(shè)計文件送交承包人。發(fā)包人還應當賠償承包人在停建、緩建期間的損失，包括停工、窩工、倒運、機械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓所造成的損失和實際發(fā)生的費用。

綜合上面的介紹，發(fā)包人因自身原因致使工程停建、緩建的，發(fā)包人應當承擔違約責任。相信大家看了上面介紹后，對于停緩建后發(fā)包人有什么責任的法律知識有了一定的了解，如果你還有關(guān)于這方面的法律問題，請咨詢律霸網(wǎng)律師，他們會為你進行專業(yè)的解答。