在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
簽署購房合同要注意什么
一、紙質合同
這是一種完全手工的合同，購房者在簽訂紙質合同前，要仔細研究各個條款，按標準合同文本格式要求開發商填寫相關內容簽訂紙質合同，并約定“商品房預售的，自本合同生效之日起30天內，由出賣人向房產局申請登記備案。”這是制約開發商備案的重要條款，購房者一定要留意。
二、半網簽合同
合同文體中如果沒有“已備案”水印字樣，合同編號為10位阿拉伯數字，沒有英文字母，而且是手寫，非機打。購房者為規避法律風險，可在簽訂合同后，要求開發商出示《合同備案登記表》，以證明將辦理備案。
三、網簽合同
網簽合同文本中，帶有“已備案”的水印字樣，其最大的標志是合同首頁有“合同編號”，以英文字母E開始，后排10位阿拉伯數字，并且是機打顯示，這種合同簽訂后，開發商在網上輸入合同內容即為備案。
知識小貼士：簽署購房合同注意事項
1、買受人(購房者)應當仔細閱讀本合同內容，對合同條款及專業用詞理解不一致的，可向當地房地產開發主管部門咨詢，如無異議視為雙方同意內容。
2、在簽訂合同前，出賣人應當向買受人出示應當由出賣人提供的有關證書、證明文件。
3、合同條款應該嚴格遵守《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，并由中華人民共和國建設部和國家工商行政管理局負責解釋。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
整形醫療事故糾紛如何處理
2020-11-18死刑緩期二年執行具備的條件有什么
2021-03-24懷孕死刑犯怎么處理
2021-01-19單身不想結婚,可以收養小孩嗎
2021-03-22包辦婚姻自由婚姻二者的區別是什么
2021-02-26房地產開發流程是什么
2021-02-12和公司簽勞動合同時收取保證金合法嗎
2021-01-08無效擔保合同如何賠償呢
2021-02-07小產權房子能做抵押貸款嗎
2021-03-08“國五條”解讀
2021-01-16單位違法解除勞動合同 職工可要求經濟賠償金
2021-02-17如何把調崗做到合法合理
2021-02-25勞動糾紛調解手續有哪些
2021-02-02被保險人范圍及人壽保險理賠申請人的要求是什么
2021-02-01人身保險的法律特點是怎么樣的
2020-12-10航班延誤險得不到理賠怎么辦
2020-12-15追尾但是損失不大要報保險嗎
2021-02-24批準設立的保險公司需要登記嗎
2021-02-03保險公司正式申請設立的程序是如何的
2021-01-16受害者加強險的拒賠情況有哪些
2021-03-01