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寧波
夫妻間的贈(zèng)房協(xié)議是否有法律效力
回答：《婚姻法司法解釋》規(guī)定，婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間，當(dāng)事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈(zèng)予另一方，贈(zèng)予方在贈(zèng)予房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈(zèng)予，另一方請(qǐng)求判令繼續(xù)履行的，人民法院可以按照《合同法》第一百八十六條的規(guī)定處理。
《合同法》第一百八十六條規(guī)定
除了具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)予合同或者經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)予合同之外，贈(zèng)予人在財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之前都可以撤銷贈(zèng)予。結(jié)合本案，邢先生曾與妻子簽訂《協(xié)議書(shū)》，將邢先生單獨(dú)所有的房屋贈(zèng)予妻子，因當(dāng)時(shí)雙方并未離婚，故邢先生這一行為實(shí)質(zhì)屬婚內(nèi)贈(zèng)予性質(zhì)。邢先生作為贈(zèng)予人在房產(chǎn)變更登記前可以撤銷贈(zèng)予。后邢先生向妻子作出了撤銷《協(xié)議書(shū)》的行為，且涉案房產(chǎn)也未發(fā)生權(quán)屬變更，故邢先生要求確認(rèn)其撤銷《協(xié)議書(shū)》之行為有效的訴訟請(qǐng)求合理有據(jù)，應(yīng)予支持。
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簡(jiǎn)介:
廣東大同律師事務(wù)所副主任律師，廣東大同（深圳）律師事務(wù)所創(chuàng)始人、廣東大同（惠州）律師事務(wù)所創(chuàng)始人，廣東企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)，于2011年9月通過(guò)國(guó)家司法考試并取得法律職業(yè)資格，2011年12月從事法律工作至今。擅長(zhǎng)合同糾紛、刑事辯護(hù)、房產(chǎn)糾紛、婚姻財(cái)產(chǎn)、公司法律顧問(wèn)、公司治理及股權(quán)綜合問(wèn)題處理、資產(chǎn)債權(quán)包、房地產(chǎn)及建設(shè)工程訴訟與非訴訟業(yè)務(wù)。
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