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寧波
職工集資建房政策有什么規定嗎
職工集資建房政策有什么規定嗎
集資房政策對于住房困難戶較多的工礦區和困難企業，經市、縣人民政府批準，在能夠合理利用土地的總體規劃、城市規劃和單位發展計劃的大前提下，利用單位自用土地進行集資、合作建房。
參加集資、合作建房的對象，必須限定在本單位無房戶和符合市、縣人民政府規定的住房困難家庭。向職工收取的集資、合作建房款項實行專款管理、專項使用，并接受當地財政和經濟適用住房主管部門的監督。
集資房政策集資房的建設是需要報建的，且由一家到兩家地產開發公司負責，通過當地政府批準，在一系列的專業設計公司設計、規劃之下而進行的，集資房的開發是在同一片的。
職工集資建房政策有哪些?
根據《國務院關于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》(國發[2007]24號)，經國務院同意，修訂后的《經濟適用住房管理辦法》第六章規定：
1、距離城區較遠的獨立工礦企業和住房困難戶較多的企業，在符合土地利用總體規劃、城市規劃、住房建設規劃的前提下，經市、縣人民政府批準，可以利用單位自用土地進行集資合作建房。參加單位集資合作建房的對象，必須限定在本單位符合市、縣人民政府規定的低收入住房困難家庭。
2、單位集資合作建房是經濟適用住房的組成部分，其建設標準、優惠政策、供應對象、產權關系等均按照經濟適用住房的有關規定嚴格執行。單位集資合作建房應當納入當地經濟適用住房建設計劃和用地計劃管理。
3、任何單位不得利用新征用或新購買土地組織集資合作建房；各級國家機關一律不得搞單位集資合作建房。單位集資合作建房不得向不符合經濟適用住房供應條件的家庭出售。
4、單位集資合作建房在滿足本單位低收入住房困難家庭購買后，房源仍有少量剩余的，由市、縣人民政府統一組織向符合經濟適用住房購房條件的家庭出售，或由市、縣人民政府以成本價收購后用作廉租住房。
5、向職工收取的單位集資合作建房款項實行專款管理、專項使用，并接受當地財政和經濟適用住房主管部門的監督。
6、已參加福利分房、購買經濟適用住房或參加單位集資合作建房的人員，不得再次參加單位集資合作建房。嚴禁任何單位借集資合作建房名義，變相實施住房實物分配或商品房開發。
7、單位集資合作建房原則上不收取管理費用，不得有利潤。
以上就是律霸網小編為大家整理的相關資料。綜上所述，我們可以了解到期房與現房是有所不同的，期房是一種預約房的行為，而現房就可以進行相應的轉讓等等情況，房屋的轉讓也應該繳納相應的稅費。如還有其他疑問，歡迎在線咨詢。
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