合同的解除，是合同有效成立后，因當(dāng)事人一方或雙方的意思表示，使合同關(guān)系歸于消滅的行為。

依據(jù)我國合同法的規(guī)定，在合法的前提下，根據(jù)當(dāng)事人的意識自由訂立的合同是有效合同，本案的被告和原告遵守中國法律的前提下，與2001年12月7日，立水橋村委會作為甲方與作為乙方的司-鐸簽訂《土地承包合同書》，沒有違法內(nèi)容，雙方意思表示真實，并約定，合同約定的承包期內(nèi)，雙方任何一方除不可抗力因素外，違背各自所應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任視為違約，違約方要按法律規(guī)定賠償給對方經(jīng)濟損失;有下列情形之一的，可以解除合同：本合同履行期間如土地荒蕪(注沒能達到40%以上綠化不可抗終止合同。不可抗拒因素除外，甲方有權(quán)終止合同)等。該合同合法有效。所以該合同可以解除。

合同的解除必須具備一定事由，因為合同一經(jīng)有效成立，即具有法律約束力，雙方當(dāng)事人必須遵守，不得擅自變更或解除，這是合同法的重要原則。只是在主客觀情況發(fā)生變化。使合同履行成為不必要或不可能的情況下，才允許解除合同。在我國《合同法》第94條就明確規(guī)定了，因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的當(dāng)事人可以解除合同。不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)，該合同失去意義，應(yīng)歸于消滅。在此情況下，我國合同法允許當(dāng)事人通過行使解除權(quán)的方式消滅合同關(guān)系。在本案中，雖然雙方當(dāng)事人約定里合同的承包期為30年，但是在該合同履行的第三年，該土地被國家征用，那么合同的履行就不可能，既然不可能，就只能解除合同，也只能解除合同，何況當(dāng)事人當(dāng)年在簽訂合同時做了明確約定，約定當(dāng)合同遭遇不可抗力不能履行時，由原告行使合同的單方解除權(quán)解除合同，所以現(xiàn)在在國家征用該承包地后，合同已履行不能，原告有權(quán)利主張解除該合同，被告方必須遵守。合同履行不能，已經(jīng)不能實現(xiàn)當(dāng)初訂立合同的目的與動機。該合同已經(jīng)沒有繼續(xù)履行的必要了。

合同解除后，解除的效力溯及既往，表示依據(jù)該合同所產(chǎn)生的一切權(quán)利義務(wù)都要重新定性，法律對此有明文規(guī)定。

依據(jù)我國《合同法》第97條的規(guī)定，合同解除后，尚未履行的，終止履行;已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以請求恢復(fù)原狀或者采取其他補救措施，并有權(quán)要求賠償損失。本案中，被告可以要求原告賠償在合同解除后所產(chǎn)生的損失，這是合法。