在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
單方解除是否只適用于法定解除
律霸網小編認為，合同解除嚴格講就是指單方解除，依解除的事由不同，又分為約定解除和法定解除;至于所謂的協議解除，在大陸法系中又稱為合意解除、解除契約或反對契約，是一種無解除權的、當事人間合意的結果，亦即它不以解除權的存在為必要，是以一個新的合同代替一個舊的合同，不是真正法律意義上的合同解除。
在傳統合同理論中，根據解除的事由不同，合同解除被分為約定解除和法定解除;根據解除的主體不同，又被分為單方解除和雙方解除。而現代合同理論認為，嚴格意義上的合同解除僅限于單方解除，亦即合同解除是指合同有效成立后，在沒有履行或沒有完全履行前，當事人一方行使法定或約定的解除權，使合同的效力歸于消滅。
它具體包括法定解除和約定解除兩大類。
在大陸法系國家，對合同解除的概念采用狹義，即將合同解除僅僅視為一方當事人行使解除權的單方行為，而協議解除則被排除于合同解除制度之外。從我國合同法的規定來看，合同解除概念的使用較為混亂，它既承認法定解除與約定解除，也承認協議解除。這種規定使一些人錯誤地認為，合同法第94條規定的法定解除為單方解除，合同法第93條規定的協議解除和約定解除為雙方解除，故單方解除只適用于法定解除。這種理解在實踐中比較普遍。
律霸網小編認為，合同解除嚴格講就是指單方解除，依解除的事由不同，又分為約定解除和法定解除;至于所謂的協議解除，在大陸法系中又稱為合意解除、解除契約或反對契約，是一種無解除權的、當事人間合意的結果，亦即它不以解除權的存在為必要，是以一個新的合同代替一個舊的合同，不是真正法律意義上的合同解除。
約定解除與協議解除雖然都體現了當事人的一種合意，但它們是兩個不同的概念，具有本質上的區別：
1、約定解除是一方行使約定解除權的結果，是一種單方行為，須以約定解除權的存在為前提;而協議解除是雙方當事人協商的結果，是一種雙方行為，它不以解除權的存在為前提。
2、約定解除的行使往往是一方當事人違約的結果;而協議解除不以一方違約為前提，在沒有違約的情形下，雙方當事人亦可協商解除合同。
3、約定解除的效力由法律直接規定;而協議解除的效力完全聽人由當事人的意愿，法律不干預也沒有必要干預。
4、約定解除權的行使導致合同消滅;而協議解除是以一個新的合同關系代替原來舊的合同關系，是對相互權利義務的重新安排、調整和分配。
5、從約定的時間來看，約定解除是一種事先約定，而協議解除是一種事后約定。綜上所述，約定解除不同于協議解除，它本質上是一種單方解除行為。因此，單方解除既適用法定解除，也適用約定解除。或者說，單方解除包括法定解除和約定解除。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
陳蛟律師，男，漢族，兼修法律與管理，獲法學學位與管理學學位，民商事專業律師。2015年至今就職于貴州北斗星律師事務所(全國優秀律師事務所、省級文明律師事務所、貴州省人民滿意的律師事務所)。2018年9月份，陳蛟律師代理的貴陽市某小區業主起訴某房開退還“三通費”一案經貴陽市云巖區法院一審、貴陽市中院二審，二審法院采納本律師代理意見，某房開需要退還已收取的“三通費”。隨后該案被'百姓關注'報道，多家媒體公眾號轉載。2018年10月26日，陳蛟律師接受貴陽廣播電視臺采訪，就房開企業收取“三通費”一事作出公開解答。 堅持以事實為根據，以法律為準繩：受人之托，忠人之事。陳蛟律師致力于為每一位當事人提供最優質、高效的專業法律服務。
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
農民土地入股協議書怎么寫
2020-12-21網站未經允許提供下載違法嗎
2020-11-25高空拋物導致他人受損的責任主體是誰
2021-02-01注冊商標被注銷后還有補救措施嗎
2020-12-12欠錢無力償還法院怎么判,會坐牢嗎
2021-02-05離婚后能要回酒席錢嗎
2020-12-22交通肇事死亡逃逸的認定
2020-12-29道路交通事故賠償司法解釋
2021-01-26以危險方法危害公共安全罪與故意殺人的界限
2021-03-22擔保合同的效力是什么
2021-03-17汽車貸款違約金怎么算
2020-12-18校園欺凌會被開除嗎
2021-01-15房屋交易中介騙招有幾多？
2021-01-29勞動合同期內公司變更經濟補償是怎樣的
2021-01-12員工提供虛假資料可解除合同嗎
2021-03-20患病職工合同期已滿可以終止勞動合同嗎
2020-11-17員工調崗通知書
2020-12-15人身保險合同怎么寫
2020-12-15保險合同中的等待期有多長
2021-01-20人身保險的受益人確定的方式是怎么樣的
2021-01-04