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寧波
單方解除是否只適用于法定解除
律霸網小編認為，合同解除嚴格講就是指單方解除，依解除的事由不同，又分為約定解除和法定解除;至于所謂的協議解除，在大陸法系中又稱為合意解除、解除契約或反對契約，是一種無解除權的、當事人間合意的結果，亦即它不以解除權的存在為必要，是以一個新的合同代替一個舊的合同，不是真正法律意義上的合同解除。
在傳統合同理論中，根據解除的事由不同，合同解除被分為約定解除和法定解除;根據解除的主體不同，又被分為單方解除和雙方解除。而現代合同理論認為，嚴格意義上的合同解除僅限于單方解除，亦即合同解除是指合同有效成立后，在沒有履行或沒有完全履行前，當事人一方行使法定或約定的解除權，使合同的效力歸于消滅。
它具體包括法定解除和約定解除兩大類。
在大陸法系國家，對合同解除的概念采用狹義，即將合同解除僅僅視為一方當事人行使解除權的單方行為，而協議解除則被排除于合同解除制度之外。從我國合同法的規定來看，合同解除概念的使用較為混亂，它既承認法定解除與約定解除，也承認協議解除。這種規定使一些人錯誤地認為，合同法第94條規定的法定解除為單方解除，合同法第93條規定的協議解除和約定解除為雙方解除，故單方解除只適用于法定解除。這種理解在實踐中比較普遍。
律霸網小編認為，合同解除嚴格講就是指單方解除，依解除的事由不同，又分為約定解除和法定解除;至于所謂的協議解除，在大陸法系中又稱為合意解除、解除契約或反對契約，是一種無解除權的、當事人間合意的結果，亦即它不以解除權的存在為必要，是以一個新的合同代替一個舊的合同，不是真正法律意義上的合同解除。
約定解除與協議解除雖然都體現了當事人的一種合意，但它們是兩個不同的概念，具有本質上的區別：
1、約定解除是一方行使約定解除權的結果，是一種單方行為，須以約定解除權的存在為前提;而協議解除是雙方當事人協商的結果，是一種雙方行為，它不以解除權的存在為前提。
2、約定解除的行使往往是一方當事人違約的結果;而協議解除不以一方違約為前提，在沒有違約的情形下，雙方當事人亦可協商解除合同。
3、約定解除的效力由法律直接規定;而協議解除的效力完全聽人由當事人的意愿，法律不干預也沒有必要干預。
4、約定解除權的行使導致合同消滅;而協議解除是以一個新的合同關系代替原來舊的合同關系，是對相互權利義務的重新安排、調整和分配。
5、從約定的時間來看，約定解除是一種事先約定，而協議解除是一種事后約定。綜上所述，約定解除不同于協議解除，它本質上是一種單方解除行為。因此，單方解除既適用法定解除，也適用約定解除。或者說，單方解除包括法定解除和約定解除。
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