在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
買方行使合同解除權要注意什么
買方行使合同解除權要注意以下幾點：
1、如果賣方超過合同期限仍未履約，買方應當及時書面催告賣方;
2、在超過約定的時間賣方仍不履行義務，買方才可解除合同;
3、買方解除合同一定要書面通知賣方，否則對賣方不發生效力;
4、賣方有異議應當及時提出，如賣方提出異議，則買方解除合同不發生效力，買方可向法院起訴要求確認合同解除。
買房合同無效會產生什么法律后果：
無效的房屋買賣合同自成立時起就沒有法律效力，任何人在任何時候都可以主張該合同無效。該無效合同自成立時起即無效，具有溯及力。無效的房屋買賣合同房屋買賣由人民法院、仲裁機關確認。房屋買賣合同被宣告無效后，將產生以下法律后果：
(一)出賣人返還房屋價款，買受人返還房屋，涉及到房屋因買受人裝修增值部分出賣可適當給予補償;
(二)有過錯的一方應賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任;
(三)在商品房買賣過程中，如涉及到開發商惡意行為而導致合同無效，則開商有可能支付已付購房款一倍金額的懲罰性賠償責任
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
顏恩超律師，1976年生，浙江寧波人。法學、經濟學雙學士學位。副主任律師，高級合伙人，刑事事務部主任，婚姻家庭事務部主任。 從事法律行業多年，法學理論功底深厚，辦案實踐經驗豐富，熟悉寧波本地司法環境，同時與社會各界有著廣泛的交往和聯系。顏恩超律師具備超強的思維能力、盡心盡責的辦案態度，在多年辦案實踐中形成了自己獨特辦案風格。并深知“金杯銀杯不如百姓口碑”的道理，視“誠信、責任、聲譽”為生命，接待咨詢客觀坦誠，分析案情鞭辟入里，多年來一直深得當事人的信任。 工作作風：認真、負責、扎實、嚴謹，待人熱情誠懇，平易近人，全心全意維護被代理人的合法權益。以“受人之托，忠人之事”為執業信條。 辦案特色：顏恩超律師擅長辦理重大、疑難、復雜的各類案件，辦案思路清晰、應變敏捷，善于捕捉證據細節，綜合分析案件事實，法庭辯論攻防兼備，辯護意見有破有立，語言表達言簡意賅、不冗不漏。無論是作為原告方的律師還是作為被告方的律師，均以“當事人權益至上”為原則，全力維護當事人利益，深受廣大當事人及其親友的交口贊譽。 突出優勢：深厚扎實的法律功底，勤勉盡責的工作態度，細致務實的工作作風，靈活創新的工作方法，誠信
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
買房出資證明有哪些，如何收集買房出資的證據？
2021-01-12個人違法記錄保留多久
2021-01-29注冊公司需要提供的資料及步驟有哪些
2021-01-05注冊商標被注銷后還有補救措施嗎
2020-12-12哺乳期罪犯可以申請監外執行嗎
2021-03-13離婚冷靜期一方不同意怎么辦
2021-01-21裝修工程預定合同簽字有效嗎
2021-03-15擔保合同的擔保方式
2021-03-15小產權房同開發商劍訂合同有效嗎
2020-12-16購買人身保險需要注意什么事項
2021-01-13保險公司對事故駕駛員的賠償,是否該事故駕駛員獲得
2021-01-20保險經紀人承擔賠償責任的法律規定
2021-03-01人身保險合同效力的恢復是怎樣的
2020-11-12怎么確定交通保險理賠金額
2020-12-02車禍理賠清單
2020-12-01車保險單寫錯了怎么辦
2021-03-22保險經紀人與保險代理人之間有哪些不同
2021-03-09稅務代理的種類
2021-01-06離婚后,對家庭土地承包經營中的收益應怎么處理
2021-03-07土地轉讓村長簽字蓋章有效嗎
2021-03-15