在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
合同沒到期商場稱要強制解除合同，還說拒賠一切損失
法律咨詢：
合同沒到期商場稱要強制解除合同，還說拒賠一切損失
在商場租的二手柜臺，合同沒到期,商場要解除合同，還說拒賠一切損失，不同意就強拆。我應該怎么辦??？謝謝！急
律霸網律師解答：
商場提前解除合同屬于違約行為，原則上你是可以要求繼續履行的，但既然商場執意要解除，那么你還不如直接搬走，并可以主張其違約責任，要求按照合同約定向你支付合同違約金，或者賠償你因此造成的直接經濟損失。
建議協商解決,協商不成可以起訴,也可以委托律師代為訴訟。
起訴需要到被告所在地法院，通常是戶籍地或經常居住地（居住一年以上）法院。
當然，具體情況和最終處理方式，還需要根據案件詳情和證據情況等來確定。
相關法律知識：
合同解除的條件由法律直接加以規定者，其解除為法定解除。在法定解除中，有的以適用于所有合同的條件為解除條件，有的則僅以適用于特定合同的條件為解除條件。前者為一般法定解除，后者稱為特別法定解除。中國法律普遍承認法定解除，不但有關于一般法定解除的規定，而且有關于特別法定解除的規定。
約定解除，是指當事人以合同形式，約定為一方或雙方保留解除權的解除。其中，保留解除權的合意，稱之為解約條款。解除權可以保留給當事人一方，也可以保留給當事人雙方。保留解除權，可以在當事人訂立合同時約定，也可以在以后另訂立保留解除權的合同。
合同法承認了約定解除（《合同法》第93條第2款），值得肯定。因為約定解除是根據當事人的意思表示產生的，其本身具有較大的靈活性，在復雜的事物面前，它可以更確切地適應當事人的需要。當事人采取約定解除的目的雖然有所不同，但主要是考慮到當主客觀上的各種障礙出現時，可以從合同的拘束下解脫出來，給廢除合同留有余地，以維護自己的合法權益。作為一個市場主體，為了適應復雜多變的市場情況，當事人有必要把合同條款規定得更細致、更靈活、更有策略性，其中應包括保留解除權的條款，使自己處于主動而有利的地位。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
什么是法律援助怎樣申請法律援助
2021-01-11知識產權的高度相似如何界定
2021-01-17關于行政處罰管轄原則
2021-01-23酒后駕車的法律責任和行政處罰
2020-12-12對大學生家教不滿意能向消協投訴嗎
2021-02-07AA制夫妻婚內財產協議注意事項
2020-12-20遺囑不公證有效嗎
2021-01-03交通肇事和肇事逃逸罪的區別
2021-01-13遺產繼承超過多少年不得再提起訴訟
2021-02-13股權質押合同什么時候生效
2020-11-18倉儲合同倉單能不能質押
2021-01-26房租中介的法律責任有哪些
2020-11-16數罪并罰的法律規定是什么
2020-12-10實習期離職需要提前多久
2021-01-06經濟性裁員 如何才算合法
2021-03-21意外保險車禍能賠多少錢
2020-12-17投保車輛肇事逃逸保險公司要不要賠償
2021-02-18人身保險合同中“違法行為免賠”條款應該如何理解
2021-01-07保險公司不承擔或者免除承擔責任的情況
2020-12-25保險經紀人與保險代理人有什么不同點
2021-01-16