一、要約成立的條件

1、要約應(yīng)當(dāng)是由特定的要約人發(fā)出的意思表示

一般來(lái)說(shuō)，向他人發(fā)出要約的要約人是特定的，因?yàn)橐s人的目的是希望他人同自己訂立合同。

如果要約人不特定，受要約人就無(wú)法回復(fù)要約人，訂立合同的目的就無(wú)法實(shí)現(xiàn)。特定的要約人可以是自然人，也可以是法人或其他組織;可以是本人，也可以是代理人。此外，車站、街頭等公共場(chǎng)所設(shè)立的自動(dòng)售貨機(jī)、自動(dòng)售票機(jī)、無(wú)人售票車、自動(dòng)提款機(jī)等等是要約的一種特殊形式，但它也是由特定的要約人作出的具有要約性質(zhì)的意思表示。

2、要約必須具有訂立合同的意圖

要約人發(fā)出要約的目的在于訂立合同，而這種訂立合同的意思表示一定要由要約人其發(fā)出的要約中明確表示出來(lái)，只有這樣才可能在受要約人承諾的情況下產(chǎn)生合同。判定一項(xiàng)意思表示是否具有訂約意圖，主要根據(jù)要約所實(shí)際使用的語(yǔ)言、文字及其他情況來(lái)確定要約人是否已經(jīng)決定訂立合同，諸如“準(zhǔn)備”、“正在考慮”等不能說(shuō)明要約人具有訂約意圖。例如甲對(duì)乙稱“我正考慮賣掉家中祖?zhèn)鞯囊惶准揖撸瑑r(jià)值十萬(wàn)元”，顯然甲并沒有訂立合同的意圖。

3、要約的內(nèi)容必須確定和完整

要約人作出的要約內(nèi)容必須明確，不能含糊不清，使受要約人不能理解其真正含義，否則無(wú)法承諾。同時(shí)要約的內(nèi)容必須具有足以使合同成立的基本條件。以買賣合同為例，根據(jù)《聯(lián)合國(guó)國(guó)際貨物銷售公約》第十四條的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)包括以下三個(gè)條款：應(yīng)當(dāng)載明貨物的名稱;應(yīng)當(dāng)明示或默示地規(guī)定貨物的數(shù)量或規(guī)定如何確定數(shù)量的方法;應(yīng)當(dāng)明示或默示地規(guī)定貨物的價(jià)格或規(guī)定如何確定價(jià)格的方法。而《美國(guó)統(tǒng)一商法典》則采取了較為寬松和靈活的態(tài)度，根據(jù)該法第2-204條的規(guī)定，只有當(dāng)事人具有訂立合同的意圖，其要約具備了貨物名稱和數(shù)量，就可以視為有效的要約。我國(guó)《合同法》的規(guī)定與美國(guó)法相同，除標(biāo)的和數(shù)量外，其余條款均可通過(guò)合同解釋的方法加以彌補(bǔ)。

4、要約必須向要約人希望與之締結(jié)合同的受要約人作出

要約原則上應(yīng)向特定的人發(fā)出，特定的人可以是一個(gè)人，也可以是數(shù)個(gè)人。但在某些特定的情況下向不特定的人發(fā)出的訂約提議也具有要約的效力，如在報(bào)刊上刊登的懸賞廣告，雖是向不特定的人發(fā)出，但也構(gòu)成要約。

5、要約必須送達(dá)受約人

要約只有在送達(dá)受要約人以后才能為受要約人所知悉，才能對(duì)受要約人產(chǎn)生實(shí)際的約束力。因此，《合同法》第十六條規(guī)定，要約到達(dá)受約人時(shí)生效。

只有具備上述五個(gè)要件，一項(xiàng)意思表示才能構(gòu)成一個(gè)有效的要約，并對(duì)受要約人產(chǎn)生相應(yīng)的法律拘束力。

二、承諾的成立條件

承諾是指受要約人將同意接受要約的全部條件而締結(jié)合同的意思表示。承諾的成立，應(yīng)具備下列要件：

1、承諾必須是受要約人作出;

2、承諾的方式符合要約的要求;

3、承諾必須在要約的有效期限內(nèi)到達(dá)要約人;

4、承諾的內(nèi)容必須與要約的內(nèi)容相一致。

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