流押條款和質(zhì)押的區(qū)別

流押條款是物權(quán)法明令禁止約定的條款，是屬于抵押擔(dān)保時的限制行為，而質(zhì)押是指出質(zhì)人將出質(zhì)物將由質(zhì)權(quán)人，為債務(wù)擔(dān)保的擔(dān)保行為，兩者的法律性質(zhì)是不一樣的。

《中華人民共和國物權(quán)法》

第一百八十六條?抵押權(quán)人在債務(wù)履行期屆滿前，不得與抵押人約定債務(wù)人不履行到期債務(wù)時抵押財產(chǎn)歸債權(quán)人所有。

第二百零八條?為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人將其動產(chǎn)出質(zhì)給債權(quán)人占有的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)質(zhì)權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該動產(chǎn)優(yōu)先受償。

前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為出質(zhì)人，債權(quán)人為質(zhì)權(quán)人，交付的動產(chǎn)為質(zhì)押財產(chǎn)。

抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍有哪些

1、主債權(quán)，有稱原債權(quán)、本債權(quán)，是擔(dān)保的重要內(nèi)容

2、利息。包括法定利息和約定利息

3、延遲利息。指由于人延遲履行而導(dǎo)致的利息，延遲利息是法定的附隨性債權(quán)，因此不必經(jīng)當(dāng)事人特別約定或登記，即屬于房地產(chǎn)抵押的擔(dān)保范圍。

4、違約金。指合同一方因不履行或不適當(dāng)履行合同時，為違約行為支付的帶有懲罰性或者補償性的金錢。

5、損害賠償金。指債務(wù)人因不履行債務(wù)或者不適當(dāng)履行債務(wù)給債權(quán)人造成損害而支付的賠償費用。

6、實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。指抵押權(quán)人因行使抵押權(quán)而支出的費用，比如拍賣費、變賣費、訴訟費等。

一般來講，房地產(chǎn)抵押擔(dān)保的債權(quán)應(yīng)當(dāng)包括以上幾項，但如果雙方當(dāng)事人在抵押合同中約定只擔(dān)保其中幾項，那擔(dān)保的范圍應(yīng)當(dāng)依合同約定確定。

以上知識就是小編對相關(guān)法律問題進行的解答，流押條款是物權(quán)法明令禁止約定的條款，是屬于抵押擔(dān)保時的限制行為，而質(zhì)押是指出質(zhì)人將出質(zhì)物將由質(zhì)權(quán)人，為債務(wù)擔(dān)保的擔(dān)保行為，兩者的法律性質(zhì)是不一樣的。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進行法律咨詢。