實際中,房主在找人裝修的時候,因為也不懂這一行,一般也算不準裝修預算。所以,在裝修方來結算的時候才發現已經超出預算了。按照一般情況來說,在裝修之前對于裝修費用什么的都是跟裝修方那邊說好了的,因此,就算最后有什么超出預算的,一般人都會認為是裝修方的責任。
但其實不然,現在的物價市場經常變動,況且怎么解決這些超出的預算,還得看你們之前的約定。而且,就裝修來說,還有一些家裝要估價預算。
裝修工程金額如果超過合同預算約定的8%,則超出部分由裝修企業承擔。
去年9月1日,由商務部發布的國內首部家居行業貿易標準《家居行業經營服務規范》(簡稱:《規范》)正式實施。《規范》對家居企業提供的服務做出了具體要求,其中最受消費者關注的內容包括:裝修工程金額如果超過合同預算約定的8%,則超出部分由裝修企業承擔。
對于家裝估價預算一般細分為很多項目,但總體來說有包括四項:
1、材料費。一般包括主要材料的費用及輔助材料的費用。
2、人工費。一般是指工人工錢。
3、工程量。即施工的部位和具體的單位長度面積或體積等。
4、附加費用。附加費用通常有工程管理費、稅收、設計費及雙方約定的特殊收費等。
就按照上面的家裝估價預算,你在生活中要遇到這種情況的,超預算的部分費用你可以暫時扣留,但明顯屬于合理超預算的費用,你可以選擇先行支付。
不過,這種還是得看回你們之間的裝修合同,如果合同對超出預算部分費用有約定的,那你按約定處理就可以。如果你們的合同中沒有約定或約定的不明確的,那你就可以先跟裝修方協商處理,要求不支付或少支付超預算費用。要是你們協商不成的,那你還是趕緊收集相關資料,一般就是你們簽的裝修合同,裝修超出預算的那部分支出明細等。不過,一般情況中的裝修都會涉及較大一筆數額,因此,你要是不知道哪些證據可以利用的話,那建議你最好找個專業律師,及時去法院起訴。然后根據法院的判決結果決定給還是不給,給的又給多少。
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簡介:
尹韋韋律師,現執業于全國優秀、安徽先進-----安徽深藍律師事務所,合肥律師協會會員,從事律師工作數年。工作以來,主要辦理合同糾紛(勞務合同、買賣合同、融資租賃合同、建設工程合同、借款合同)、刑事辯護、婚姻家事類案件,擁有豐富的訴訟和庭審經驗。參與辦理的部分典型案件如下:1、黃某、鐘某建設工程施工合同糾紛(為委托人爭取到210409元工程款);2、肖某離婚糾紛(依法分割夫妻共同財產,未承擔夫妻共同債務);3、李某勞務合同糾紛(為委托人爭取到勞務報酬27601元);4、王某機動車交通事故責任糾紛(為委托人爭取到各項賠償合計101174元);5、六安某公司買賣合同糾紛(為委托人爭取到貨款18592元);6、潘某民間借貸糾紛(為委托人爭取到借款人民幣36000元)…
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