實際中,房主在找人裝修的時候,因為也不懂這一行,一般也算不準裝修預算。所以,在裝修方來結算的時候才發現已經超出預算了。按照一般情況來說,在裝修之前對于裝修費用什么的都是跟裝修方那邊說好了的,因此,就算最后有什么超出預算的,一般人都會認為是裝修方的責任。
但其實不然,現在的物價市場經常變動,況且怎么解決這些超出的預算,還得看你們之前的約定。而且,就裝修來說,還有一些家裝要估價預算。
裝修工程金額如果超過合同預算約定的8%,則超出部分由裝修企業承擔。
去年9月1日,由商務部發布的國內首部家居行業貿易標準《家居行業經營服務規范》(簡稱:《規范》)正式實施。《規范》對家居企業提供的服務做出了具體要求,其中最受消費者關注的內容包括:裝修工程金額如果超過合同預算約定的8%,則超出部分由裝修企業承擔。
對于家裝估價預算一般細分為很多項目,但總體來說有包括四項:
1、材料費。一般包括主要材料的費用及輔助材料的費用。
2、人工費。一般是指工人工錢。
3、工程量。即施工的部位和具體的單位長度面積或體積等。
4、附加費用。附加費用通常有工程管理費、稅收、設計費及雙方約定的特殊收費等。
就按照上面的家裝估價預算,你在生活中要遇到這種情況的,超預算的部分費用你可以暫時扣留,但明顯屬于合理超預算的費用,你可以選擇先行支付。
不過,這種還是得看回你們之間的裝修合同,如果合同對超出預算部分費用有約定的,那你按約定處理就可以。如果你們的合同中沒有約定或約定的不明確的,那你就可以先跟裝修方協商處理,要求不支付或少支付超預算費用。要是你們協商不成的,那你還是趕緊收集相關資料,一般就是你們簽的裝修合同,裝修超出預算的那部分支出明細等。不過,一般情況中的裝修都會涉及較大一筆數額,因此,你要是不知道哪些證據可以利用的話,那建議你最好找個專業律師,及時去法院起訴。然后根據法院的判決結果決定給還是不給,給的又給多少。
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