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哪些房地產不能買賣(轉讓)

來源: 律霸小編整理 · 2025-09-22 · 103人看過

依據我國《房地產管理法》的規定,下列房地產不得轉讓:

(1)以出讓方式取得的土地使用權,未按照出讓合同約定支付全部土地使用權出讓費,并取得土地使用權證書的。

(2)按照出讓合同約定進行投資開發,屬于房屋建設工程的,完成開發投資額不足25%以上的;屬于成片開發土地的,未形成工業用地或者其他建設用地條件的。

(3)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其它形式限定房地產權利的。

(4)依法收回土地使用權的。

(5)共有房地產,未經其他共有人書面同意的。

(6)權屬有爭議的。

(7)未依法領取權屬證書的。

(8)法律、行政法規規定禁止轉讓的其它情形。

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武漢大學法律本科。98年7月起從業至今,經驗豐富。精于辦理經濟糾紛、刑事辯護、知識產權糾紛、勞資糾紛、人身損害賠償和婚姻家情及債權債務糾紛。

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