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寧波
搬家了租賃合同還有效嗎
搬家了租賃合同還有效嗎
這個主要看租房合同有沒有到期，租房合同還沒有到期的，即使已經搬走，也不影響租房合同的有效性。是若租房合同已經到期，則不存在還有法律效力。
《民法典》(2021.1.1生效)
第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。
屆時與《民法典》相沖突的條例失效。
《民法典》生效前的法律規定：
我國《合同法》第215條規定：“租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。”
據此規定，我國租賃合同的形式為：
1.?租賃期限為6個月以下的，可以由當事人自由選擇合同的形式。無論采用書面形式還是口頭形式，都不影響合同的效力。
2.?租賃期限6個月以上的，應當采用書面形式。未采用書面形式的，不論當事人對租賃期限是否做了約定，都視為不定期租賃。
以上內容就是相關的回答，要看租賃合同是否有效，還需要看和房東簽訂的租賃合同是否到期，如果還沒有到期的話，即使已經搬走了也是有效的，如果已經過期了就不存在法律效力了。如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網相關律師。
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簡介:
郭煒律師，法學學士、工商管理學士，是廣東洋三律師事務所專職律師。廣東洋三律師事務所是廣東省中山市第一批改制成立的合伙制律師事務所，因出色的業績被中國政法大學定點為“教學實踐基地”。郭煒律師從事法律職業多年，通過多年從事法律學習和實踐，始終恪守法律底線，勤勉盡責地處理每一個案件，為當事人提供最專業的法律服務。 擅長領域主要包括常年法律顧問（協助企業處理日常法律事務以及訴訟事務），商事訴訟業務（民商事領域的爭議解決與訴訟、公司勞動人事、交通事故等）及刑事辯護。 如需要委托代理，聯系電話、微信：13326980486。地址：廣東省中山市東區東裕路26號洋三律師大廈
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