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寧波
買賣不破租賃
來源:
律霸小編整理
·
2025-09-22
·
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我國法律有明確的規定：《合同法》第229條規定：“租賃物在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力”，最高人民法院《關于貫徹執行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見(試行)》第119條第二款規定：“私有房屋在租賃期內，因買賣、贈與或者繼承發生房屋產權轉移的，原租賃合同對承租人和新房主繼續有效”。
而承租人提出的“優先購買權”則是指出租人出賣房屋時，承租人在同等條件下，依法享有優先購買的權利。《合同法》第230條規定：“出租人出賣出租房屋的，應當在出賣之前的合理期間內通知承租人，承租人享有以同等條件優先購買的權利。
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