在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
拆遷房怎么才能辦理房產證
拆遷安置房沒有房產證一般是出于以下兩種原因:
1、可以辦理房產證,只是開發(fā)商還沒來得及辦理,在這樣的情況下不要慌亂,保存好拆遷協(xié)議書日后可以補辦。
2、?不是完整的房屋產權,本身就沒有資格辦理;
拆遷安置房房產證的辦理需要提交什么資料呢?
(1)申請人的身份證明以及復印件;
(2)登記申請書及詢問記錄單原件;
(3)房屋拆遷安置補償協(xié)議書原件或征用房屋協(xié)議書原件(如集體土地權屬來源不清的,無需提供);
(4)被拆房屋原權屬證明或合法建造房屋的相關資料原件(如集體土地權屬來源不清的,需提供區(qū)建設局出具的安置確認證明);
(5)城市配套費等的繳交憑證原件(必要時告知);
(6)申請人登報聲明原件(必要時告知)。需要注意的是,所提交的復印件均須與原件比對確認。
(7)超面積自購部分,視同購買商品房,提交相應資料的原件;
(8)房屋涉稅證明的原件(可先提交其受理單復印件);
(9)發(fā)生權屬轉移的相關證明原件(轉讓、繼承、贈與等有效文書);
(10)具有相應資格測繪機構出具的房產測繪成果圖原件;
(11)拆遷安置合同原件,含補償清單或結算清單原件;
(12)拆遷安置產權登記證明書原件。
拆遷安置房房產證辦理的流程是什么呢?
初始登記:依據(jù)相關資料按每幢樓辦理在拆遷人名下;
轉移登記:依據(jù)初始登記的房屋所有權證和《拆遷安置協(xié)議》等相關資料登記到每個安置戶名下,并頒發(fā)房屋所有權證。
還有必須注意的事項是:
1.如果被拆遷人屬港、澳、臺及外籍人士,只有出具國家安全部門給出的證明才可以辦理房產證;
2.如遇被拆遷人去世的情況,在辦理登記手續(xù)之前應先辦理被拆遷房屋權屬的繼承手續(xù)。
房產證是一間房屋的保障,對于沒有房產證的房子來說,沒有辦法過戶,戶主不能貸款等等,有著很多不方便。所以及時地辦理房產證是很有必要的。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
勸酒可能涉及到侵權嗎
2020-11-18家暴離婚具體怎樣賠償
2021-02-17什么是贍養(yǎng)費？贍養(yǎng)費標準是什么
2021-03-142011誤工費標準：誤工費到底怎么算
2021-01-20財產保全了還能過戶嗎
2020-11-30哪些非婚生子女享有繼承權
2020-12-11用假身份證被辭退單位同樣要賠償
2020-11-21勞動法辭退員工怎樣賠償
2021-01-09涉外勞動爭議管轄
2021-03-16什么是投資型保險
2021-01-01哪些事故不屬于意外險的保險賠償范圍
2021-02-06法院可以查封個人失業(yè)保險金嗎
2021-02-17黑龍江司法鑒定指定保險醫(yī)生正確嗎
2020-12-26允許保險外匯資金境外運用有哪些好處
2021-01-29保險利益與投保有什么關系嗎
2021-02-17保險代理人該怎么應對保險糾紛
2021-02-20中國人壽保險公司個人代理人保險代理合同樣本
2020-12-25責任準備金
2020-11-24買了違建的房屋遇到拆遷怎么辦
2021-01-08拆遷補償要回遷房還是要錢好
2020-12-23