旅游景區(qū)占地土地使用稅是否一定要交

旅游景區(qū)土地使用稅可免除，對于公園、名勝、寺廟及文教、衛(wèi)生、社會福利等單位使用的土地，城鎮(zhèn)、街道、公共設(shè)施用地、鐵路、機(jī)場、港區(qū)、車站、管理交通運(yùn)輸用地及水利工程，農(nóng)、林、牧、漁、果生產(chǎn)基地用地，以及個(gè)人非營業(yè)建房用地等，均免征土地使用稅。為了鼓勵(lì)利用荒地、灘涂等土地，對經(jīng)過批準(zhǔn)整治的土地和改造的荒廢土地，給予10年期限的免稅。

土地使用稅

土地使用稅以土地面積為課稅對象，向土地使用人課征，屬于以有償占用為特點(diǎn)的行為稅類型。土地使用稅只在縣以上城市開征，非開征地區(qū)城鎮(zhèn)使用土地則不征稅。城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍為城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)等。其中，城市是指經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)建立的市，包括市區(qū)和郊區(qū);縣城是指縣人民政府所在地的城鎮(zhèn);建制鎮(zhèn)是指經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)設(shè)立的建制鎮(zhèn);工礦區(qū)是指工商業(yè)比較發(fā)達(dá)，人口比較集中，符合國務(wù)院規(guī)定的建制鎮(zhèn)標(biāo)準(zhǔn)，但尚未設(shè)立建制鎮(zhèn)的大中型工礦企業(yè)所在地。工礦區(qū)須經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批復(fù)。城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府劃定。土地使用稅采用有幅度的差別稅額，列入大、中、小城市和縣城每平方米土地年稅額多少不同。為了防止長期征地而不使用和限制多占土地，可在規(guī)定稅額的2倍-5倍范圍內(nèi)加成征稅。

而不同的城鎮(zhèn)有不同的政策，有些城市為了大力鼓勵(lì)旅游業(yè)發(fā)展，比如濟(jì)南市就提出了政策支持：對投資規(guī)模大、市場前景好的旅游項(xiàng)目優(yōu)先列入全市重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，納入重點(diǎn)項(xiàng)目審批“綠色通道”，享受相關(guān)扶持政策，給予新增建設(shè)用地計(jì)劃指標(biāo)和金融政策支持。重大旅游項(xiàng)目新建、改建、擴(kuò)建，優(yōu)先在符合土地規(guī)劃的范圍內(nèi)選址。經(jīng)批準(zhǔn)利用開山整治土地和改造的廢棄土地開發(fā)旅游項(xiàng)目的，從使用月份起免繳城鎮(zhèn)土地使用稅10年。鼓勵(lì)有條件的地區(qū)或企業(yè)創(chuàng)建旅游產(chǎn)業(yè)園區(qū)或綜合體，給予適當(dāng)優(yōu)惠政策。

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