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精裝房驗(yàn)收應(yīng)該怎么做

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-05-06 · 822人看過(guò)

1、資料檢查

(1)房屋的《住宅質(zhì)量保證書(shū)》

(2)《竣工驗(yàn)收備案表》

(3)面積實(shí)測(cè)表

(4)管線分布竣工圖(水、強(qiáng)電、弱電、結(jié)構(gòu))

2、核實(shí)面積、合同與價(jià)錢(qián)

確認(rèn)售樓合同附圖與現(xiàn)實(shí)是否一致，結(jié)構(gòu)是否和原設(shè)計(jì)圖相同，房屋面積是否經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)部門(mén)實(shí)際測(cè)量，與合同簽訂面積是否有差異(先查看售房合同，看之間的誤差為多少，一般為3%，3%之內(nèi)不考慮，超出部分進(jìn)行處理，建議定合同為2%誤差，但是不超過(guò)5%比較好)，以雙方簽定合同為準(zhǔn)。

3、工具必須帶齊

帶上試電筆、尺子、帶二相/三相插頭和電源顯示開(kāi)關(guān)的插座(小臺(tái)燈亦可)、小錘子和電筒等東西。電筆(測(cè)插座)、尺子(量長(zhǎng)度、水平)、布(分辨是臟還是劃痕)。

4、書(shū)面記錄很重要

驗(yàn)房時(shí)一定書(shū)面記錄相關(guān)問(wèn)題，便于與工程部聯(lián)系整改事項(xiàng)。

5、驗(yàn)房注意細(xì)節(jié)

驗(yàn)房時(shí)仔細(xì)檢查，有些細(xì)節(jié)問(wèn)題很容易疏忽，比如窗子的密封是否完善。

6、驗(yàn)房要三多

驗(yàn)房切忌著急，多看、多問(wèn)、多記錄。

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