在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
新婚姻法離婚房子優(yōu)先判給誰
一、婚前購買的商品房，此處商品房指已經(jīng)在婚前付清購房款，該房屋屬于婚前購買房屋的一方所有;
二、使用權性質(zhì)的房屋由一方在婚前承租的、婚后用夫妻共同財產(chǎn)購買的屬于夫妻共同財產(chǎn)，不論房屋權屬證書登記在夫妻哪方名下的，都是夫妻共同財產(chǎn)。
三、對父母出資為子女購房的處理：
1、父母出資購買的房屋在婚前子女名下的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。父母將房屋產(chǎn)權登記在自己子女一人名下的，是單獨贈與給子女，屬于子女的婚前財產(chǎn)，將房屋產(chǎn)權登記在子女及未來媳/婿共同名下的，視為對雙方的贈與。
2、當事人結婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。
四、婚前以一方名義購買的按揭商品房，婚后用夫妻共同財產(chǎn)歸還貸款的，在離婚時已經(jīng)取得房屋完全產(chǎn)權的：
1、婚前簽訂的商品房買賣買賣合同的那方是合同的當事人，合同的權利義務由該方承擔;
2、婚前由一方名義支付的首期屬于支付方個人財產(chǎn);
3、該房屋在夫妻關系存續(xù)期間的增值部分屬于夫妻雙方共同共有;
4、由取得該房屋產(chǎn)權的購房一方對另一方進行補償。
五、離婚時雙方對尚未取得所有權或完全所有權的房屋有爭議的，法院不對房屋的所有權作出判決，只能判決房屋由誰使用，等到取得所有權后另行起訴，解決最終的所有權歸屬問題。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
寵物醫(yī)療糾紛為何難解
2021-03-10出現(xiàn)死亡是否構成醫(yī)療事故
2021-01-19拖欠房租房東有權處理租客的東西嗎
2021-02-03法院拖著不處理怎么辦
2021-01-06公司破產(chǎn)欠了一千萬怎么辦
2021-01-15新婚姻法離婚財產(chǎn)如何分割
2020-12-24姥姥姥爺算法定監(jiān)護人嗎
2020-12-19兒媳女婿有贍養(yǎng)義務嗎
2020-12-11蓄意造假做偽證如何處罰
2021-01-24土地抵押的期房能備案嗎
2020-12-16合同生效前要約可不可以撤回
2020-12-17學生在學校發(fā)生意外班主任有責任嗎
2020-11-18集資房再上市要滿足五年嗎
2020-12-31集資房的定義是什么
2021-02-05停薪留職員工還簽訂勞動合同嗎
2021-02-19失職失責造成危害該怎么處罰
2021-02-23終止勞動合同補償金的支付標準是什么
2020-11-15競業(yè)限制補償金比例是什么,競業(yè)限制補償金有什么規(guī)定
2021-02-20被派遣的員工與用工單位的人算是同工同酬嗎
2021-02-03保險合同成立疑難問題研究
2020-11-26