一、離婚之后農(nóng)村房子分配辦法是什么?

1、婚前一方建造的房屋

對(duì)一方婚前建起的房屋，結(jié)婚后夫妻雙方共同居住使用的，這樣的房屋由于是一方婚前所得，屬于婚前財(cái)產(chǎn)，只能判給婚前所屬的一方所有。

2、婚前一方建造，而建造房屋所欠的債務(wù)是夫妻結(jié)婚后用婚后共同財(cái)產(chǎn)償還的。非婚后共同所得，不能視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，只能判給婚前所屬的一方所有。但是因建房所欠的債務(wù)用了婚后共同財(cái)產(chǎn)返還，因此，得到房子的一方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償房?jī)r(jià)的一半給另一方。

3、雙方結(jié)婚登記之后，一方家庭為子女結(jié)婚居住而建造的房屋，在婚后由夫妻雙方共同居住的，

按照婚姻法的規(guī)定，這樣的房屋視為父母贈(zèng)與夫妻雙方的財(cái)產(chǎn)，如果沒有特殊情況，雙方平分該房屋。

二、離婚財(cái)產(chǎn)分割的原則有哪些?

離婚財(cái)產(chǎn)分割即夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割，是指離婚時(shí)依法將夫妻共同財(cái)產(chǎn)劃分為各自的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，需要遵循以下幾項(xiàng)原則：

1、男女平等原則;

2、照顧女方和子女權(quán)益的原則;

3、有利于生產(chǎn)和生活的原則;

4、權(quán)利不得濫用原則;

5、照顧無(wú)過錯(cuò)方的原則;

6、不得損害國(guó)家、集體和他人利益的原則;

7、協(xié)商處理的原則。

也就是說(shuō)，離婚時(shí)夫妻對(duì)財(cái)產(chǎn)的分割，雙方應(yīng)在協(xié)商一致的原則下進(jìn)行，不能由一方?jīng)Q定。這是一個(gè)最重要的一項(xiàng)原則。

三、個(gè)人投資收益離婚怎么分割?

1、當(dāng)事人將屬于個(gè)人所有的房屋出租，因?qū)Ψ课葸@類重大生活資料，基本上是由夫妻雙方共同進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，包括維護(hù)、修繕，所取得的租金事實(shí)上是一種夫妻共同經(jīng)營(yíng)后的收入，因此，婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的租金一般認(rèn)定為共同所有。但若房屋所有人有證據(jù)證明事實(shí)上房屋出租的經(jīng)營(yíng)管理僅由一方進(jìn)行，則婚姻存續(xù)期間的租金收益應(yīng)歸房產(chǎn)所有人個(gè)人所有。

2、當(dāng)事人以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買債券所得的利息，或用于儲(chǔ)蓄產(chǎn)生的利息，由于利息收益是債券或儲(chǔ)蓄本金所必然產(chǎn)生的孳息，與投資收益具有風(fēng)險(xiǎn)性的物質(zhì)不同，應(yīng)依本金或原物之所有權(quán)歸屬為個(gè)人所有。

綜上所述，農(nóng)村夫妻感情破裂離婚的，需要對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，涉及到房屋的，要看農(nóng)村房子的性質(zhì)，如婚前男方自己修建，則是個(gè)人財(cái)產(chǎn)。婚后修建的房子，屬于共同房產(chǎn)，分割原則一人一半，拿到房子的一方，按照評(píng)估價(jià)值給對(duì)方一半補(bǔ)償。

離婚房產(chǎn)過戶費(fèi)用

離婚房產(chǎn)分割原則有哪些

各種情況下離婚房產(chǎn)怎么分割