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離婚女人可以按揭買房嗎？

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-14 · 98人看過

一、離婚女人可以按揭買房嗎？

離婚后的女人只有足夠的經(jīng)濟(jì)能力還清自己購房所產(chǎn)生的貸款就完全可以按揭買房。但是在貸款買房，除了需要提供離婚證明，其他資料和為離婚時(shí)是一樣的。辦理購房借款需要提供以下幾種材料：

1、借款人有效身份證明(居民身份證、戶口本居留證件或其他身份證件);

2、借款人的經(jīng)濟(jì)收入證明或者叫做還款能力證明;

3、借款人申請(qǐng)貸款的用途證明，包括合法的購(建、大修)房合同、協(xié)議或(和)其他贊同文件;

4、抵押物或質(zhì)押權(quán)力清單、權(quán)屬證明文件，有處分權(quán)人出具的贊同抵押或質(zhì)押的證明，借款行認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評(píng)價(jià)報(bào)告書;

5、保證人贊同作為擔(dān)保的書面證明及保證人的資信證明;

6、借款人用于購買(締造、大修)住宅的自籌資金的有關(guān)證明文件;

7、住宅借款行規(guī)定的其他文件和材料;

8、不同借款用處所需提交的其他材料。

二、條件程序

按揭貸款中人們最關(guān)心的是條件及程序，首先辦理按揭貸款需要提供的資料：

1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份(如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明)。

2、購房協(xié)議書正本。

3、房價(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。

4、申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。

5、開發(fā)商的收款帳號(hào)1份。

首先，請(qǐng)到銀行了解相關(guān)情況。并辦理相關(guān)帶齊以上的資料申請(qǐng)個(gè)人住房貸款。

然后，接受銀行對(duì)您的審查，并確定貸款額度。

接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險(xiǎn)。辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證。

最后，剩下的就是銀行發(fā)放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。

綜上，一般銀行會(huì)給公民按揭的機(jī)會(huì)去購買房子的前提必然是這個(gè)人有足夠的經(jīng)濟(jì)背景支撐，一般結(jié)婚的人比較有保障，因?yàn)榉蚱薅硕伎梢宰鳛閮斶€的主體，但是如果女人離婚了之后還有足夠的收入，那銀行也照樣會(huì)同意讓其按揭買房子的。


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法學(xué)專業(yè)畢業(yè)，現(xiàn)就職于律師事務(wù)所，八年法律工作經(jīng)驗(yàn)，擅長婚姻家庭，遺產(chǎn)繼承，合同糾紛，物權(quán)糾紛等

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