一、15萬(wàn)房產(chǎn)糾紛律師費(fèi)用是多少?

15萬(wàn)房產(chǎn)糾紛律師費(fèi)用沒(méi)有統(tǒng)一的規(guī)定，一般律師收費(fèi)主要考慮以下因素：

(一)耗費(fèi)的工作時(shí)間;

(二)法律事務(wù)的難易程度;

(三)辦理法律事務(wù)所需律師人數(shù)和承辦律師的業(yè)務(wù)能力;

(四)委托人的承受能力和所在地社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r;

(五)律師可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任;

(六)律師的社會(huì)信譽(yù)和工作水平;

(七)辦理案件所需的其他必要成本支出。

二、聘請(qǐng)律師注意事項(xiàng)有哪些?

1、及時(shí)聘請(qǐng)

遇到法律問(wèn)題應(yīng)及時(shí)聘請(qǐng)律師。一方面，律師會(huì)根據(jù)案情需要及時(shí)收集和固定對(duì)當(dāng)事人有利的證據(jù);另一方面，律師可幫助當(dāng)事人及時(shí)采取有效的法律手段，維護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益。有些當(dāng)事人存有僥幸心理，不愿請(qǐng)律師，待到事態(tài)不可挽回時(shí)，再請(qǐng)律師。此時(shí)往往由于證據(jù)難以取得或已遭到破壞，或者已超過(guò)訴訟時(shí)效，或者已經(jīng)進(jìn)入某一特定訴訟程序，律師已無(wú)能為力。

2、審查資格

律師應(yīng)持有由省、直轄市級(jí)司法廳(局)簽發(fā)的《律師執(zhí)業(yè)證》，并有當(dāng)年的年審記錄。律師所在的律師事務(wù)所也應(yīng)有省、直轄市級(jí)司法廳(局)頒發(fā)的執(zhí)業(yè)許可證并有當(dāng)年的年審記錄，無(wú)證或有證但無(wú)當(dāng)年年審記錄的都不得以律師的名義執(zhí)業(yè)。律師行業(yè)規(guī)則規(guī)定：律師名片除應(yīng)印律師事務(wù)所名稱(chēng)、律師姓名、聯(lián)系電話(huà)、地址等內(nèi)容外，還必須印律師本人的律師執(zhí)業(yè)證號(hào)碼。名片上沒(méi)有執(zhí)業(yè)證號(hào)的，請(qǐng)注意用上述方式落實(shí)是否具有律師執(zhí)業(yè)資格。律師行業(yè)規(guī)則還規(guī)定名片上不可出現(xiàn)律師經(jīng)歷、專(zhuān)業(yè)技術(shù)職務(wù)或其他頭銜。如名片有禁止的內(nèi)容，請(qǐng)你細(xì)心辨認(rèn)，以免上當(dāng)。

3、了解機(jī)構(gòu)

首先，律師的業(yè)務(wù)能力和職業(yè)道德對(duì)當(dāng)事人來(lái)說(shuō)是非常重要。考察律師，一是注意在與律師的面談過(guò)程中，如果該律師能詳細(xì)地了解案情，分析出案情的關(guān)鍵所在及潛在問(wèn)題，指出解決問(wèn)題的粗略方案，這樣的律師就可以考慮聘用;二是要認(rèn)識(shí)到法律服務(wù)體現(xiàn)社會(huì)正義和法律公平，有其自身的特性，所以，律師的職業(yè)道德非常重要。負(fù)責(zé)的、有敬業(yè)精神的律師，通常會(huì)仔細(xì)詢(xún)問(wèn)、了解案情，也會(huì)認(rèn)真向委托人解釋有關(guān)簽訂聘用律師合同的情況及收費(fèi)狀況，并給當(dāng)事人充分的時(shí)間考慮、選擇。

其次，律師事務(wù)所是律師的執(zhí)業(yè)機(jī)構(gòu)，一個(gè)運(yùn)轉(zhuǎn)有序、管理嚴(yán)格的律師事務(wù)所對(duì)委托人的案件會(huì)有充分的后備保障。所以，請(qǐng)律師應(yīng)該到律師事務(wù)所，以便了解一下律師所在的執(zhí)業(yè)機(jī)構(gòu)。因?yàn)槁蓭煼ㄓ幸?guī)定，律師違法執(zhí)業(yè)或者因過(guò)錯(cuò)給當(dāng)事人造成損失的，由其所在的律師事務(wù)所承擔(dān)賠償責(zé)任。

在律師與其所在的律師事務(wù)所二者中，委托人首先應(yīng)當(dāng)考慮的還是律師即案件的具體承辦人的情況，對(duì)承辦律師的選擇才是最重要的。因此，委托人可以要求律師事務(wù)所指派自己指定的律師代理自己打官司。

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4、懷疑承諾

一是要注意不要聘請(qǐng)拍胸脯的“三包”律師。打官司本身就是風(fēng)險(xiǎn)極大的活動(dòng)，沒(méi)有絕對(duì)的勝敗。二是要注意不要聘請(qǐng)“關(guān)系”律師，法官大都為人正派，不會(huì)因?yàn)椤瓣P(guān)系”或小小油水就不顧飯碗跟你冒風(fēng)險(xiǎn)的。

5、簽訂協(xié)議

聘請(qǐng)律師要簽訂書(shū)面協(xié)議，將雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系約定明確。一是對(duì)聘請(qǐng)律師費(fèi)用不要馬虎，一定要言明一審費(fèi)用和二審費(fèi)用分別是多少，并在付款時(shí)要求出具發(fā)票。二是授權(quán)應(yīng)明確。有的當(dāng)事人在聘請(qǐng)律師時(shí)，不明確授權(quán)范圍。孰不知，由于授權(quán)不明產(chǎn)生的法律后果，授權(quán)人是要承擔(dān)責(zé)任的。

6、慎重付款

有的當(dāng)事人對(duì)律師的話(huà)深信不疑，只要律師要錢(qián)，他都毫不在乎，特別是對(duì)律師提出的請(qǐng)辦案人吃飯和找人疏通關(guān)系等活動(dòng)費(fèi)用更是大方，往往傾其所有。一旦官司輸了方大夢(mèng)初醒，直呼上當(dāng)，后悔莫及。因此，對(duì)律師索要的按規(guī)定應(yīng)收取的正當(dāng)費(fèi)用以外的所謂活動(dòng)費(fèi)一定要加以拒絕。

7、理解律師

律師獨(dú)立于委托人，只能在法律范圍內(nèi)、力所能及地幫助其委托人。不要把希望完全寄托在律師身上，特別是目前在我國(guó)還不能根除“打官司就是打關(guān)系”的非法治環(huán)境的現(xiàn)實(shí)狀況下。

律師的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)肯定是不會(huì)超過(guò)總訴訟標(biāo)的額的，但是專(zhuān)門(mén)代理房產(chǎn)糾紛的這些律師，有些可能是初出茅廬的小律師，有些律師的社會(huì)知名度就特別高，這兩種截然不同的狀況會(huì)導(dǎo)致支付的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也有天壤之別。而且律師費(fèi)不是不能協(xié)商的。

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