在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
最新農村小產權房政策有哪些？
【為您推薦】蕭縣律師 ? 旺蒼縣律師 ? 洪澤縣律師 ? 南湖區律師 ? 海珠區律師 ? 簡陽市律師 ? 從化市律師 ??
“小產權”住宅是近期社會關注重點話題，由于成本低，價格低，購房市民也比較多，那么農村小產權房政策又是怎么的呢？有哪些風險，到底能不能買？下面律霸為大家整理了一些最新資料，供大家參考！
2017年農村小產權房最新政策
小產權房由于產權不完善，所以價格便宜，為了暫取這點蠅頭小利，很多購房人選擇購買小產權房，根據小產權房最新政策解讀，國土部嚴禁登記發證。
近日，《關于農村集體土地確權登記發證的若干意見》日前發布，其中明確了相關工作的重大政策問題。前不久，國土資源部召開通氣會表示，將力爭在明年年底前基本完成全國農村集體土地的確權登記發證工作，并明確制定出小產權房最新政策，小產權房不得登記發證。目前，農村集體土地的確權登記已完成70%-80%。
提出，要嚴格規范農村集體土地確權登記發證行為，嚴禁搞虛假土地登記，嚴禁對違法用地未經依法處理就登記發證。
明確規定，“對于借戶籍制度改革或者擅自通過‘村改居’等方式非經法定征收程序將農民集體土地轉為國有土地、農村集體經濟組織非法出讓或出租集體土地用于非農業建設、城鎮居民在農村購置宅基地、農民住宅或‘小產權房’等違法用地，不得登記發證。對于不依法依規進行土地確權登記發證或登記簿規范造成嚴重后果的，嚴肅追究有關人員責任”。
根據規定，產權屬性不明確的房產無法用作抵押。產權不明確的房產主要包括：未滿五年的經濟適用房、不能提供購房合同、協議的已購公房、不能提供央產房上市證明的央產房、租賃而來的廠房、辦公房等。因為產權屬性不能確定，所以不具備房產抵押貸款的先決條件。
綜上所訴，購買“小產權”房雖然價格低，感覺上有利可圖，但是卻有很大風險，搞不好落得人財兩空，按照國家相關要求，“小產權”房不受法律保護，拿不到法律意義上的產權證，也不得抵押，國家也正嚴厲打擊小產房的建設，嚴禁搞土地虛假登記，規范土地使用,以上這些就是 農村小產權房政策 ，希望上面的內容可以幫到你，對政策有新的了解。
小產權房最新政策是什么
購買農村小產權房能辦房產證嗎?
2020年小產權房的政策有哪些?
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
請律師打離婚需要多少律師費
2020-11-23公司減資需要凈資產審計嗎
2020-11-13明星cos經典形象被告侵權,如何界定侵權
2020-11-14交通事故二級傷殘賠償標準是什么
2020-11-23怎么判定合同真偽
2021-01-28胎兒夭折遺產該如何繼承
2020-12-29企業破產職工如何安置和補償
2021-03-23被執行人把房產贈與兒子怎么辦
2021-01-04意外保險如何索賠
2021-02-15飛機延誤可以退票嗎
2021-01-31保險合同免責條款為什么不生效
2020-11-09保險人未及時作出核定賠償要負什么責任
2020-12-29保險糾紛訴訟與調解對接機制建設的疑問有哪些
2020-12-01保險合同的訴訟時效是多久
2021-02-21無責以買保險撞死人要坐牢嗎
2020-12-04保險拒賠時效如何計算
2020-11-23拆遷時需要補交土地出讓金嗎
2021-03-06土地出讓金按照什么標準收
2021-01-05土地轉讓違法嗎
2021-02-12土地出讓金的適用范圍有哪些
2020-12-29