在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
離婚未分割的房產屬于共同共有嗎?
一、離婚未分割的房產屬于共同共有嗎?
離婚未分割的房產屬于共同共有的，《婚姻法》第十九條“夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。”第十七條規定為夫妻共同所有的財產，第十八條規定為夫妻一方的財產。
二、根據上述規定，房產歸一方單獨所有，需要具備二個條件：
第一、是在婚姻關系存續期間所得;
第二、需要有書面的約定，或者在婚姻存續期間接受遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的房產。
如果沒有約定或約定不明確，或者在婚姻存續期間接受遺囑或贈與合同中沒有確定只歸夫或妻一方的房產，歸夫妻共有。
《物權法》第十九條規定“權利人、利害關系人認為不動產登記簿記載的事項錯誤的，可以申請更正登記。”這意味著房產登記本身不是確定房屋產權最終且不可抗拒或改變的依據，只是一種權利證明和權利表征;如果利害關系人認為房產證登記的“單獨所有”與真實為共有的情況不符，可以依法申請更正。
目前社會上出現的配偶在房產證上加名，就是一種登記更正。當然不排除有的是贈與。司法實務中對登記“單獨所有”有爭議的房產，通常是結合案件具體情況進行全面審查，如果有證據證明該房產為實質上共有，則認定為夫妻共有財產，不拘泥于房產登記的財產所有形式。
在當代社會并不是所有的情況之下，夫妻對于離婚財產都是非常重視的，有一些人員僅僅只是想要擺脫婚姻的牢籠，想要立即的解除，法律上面的婚姻關系，對于財產分割并不是太在意，所以就導致了分割財產沒有進行，此時該財產屬于共同共有。
夫妻離婚房產過戶的情形及手續
離婚房產如何分割，具體情況有哪些
各種情況下離婚房產怎么分割
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
使用偽造離婚證違法嗎
2020-12-04疫苗上市許可持有人終身禁止從事藥品經營的情形
2021-03-09民法典是否包括知識產權
2020-12-16商標權是否可以繼承
2020-11-09起訴解散公司帳戶資金能保全嗎
2020-11-28沒收個人財產包括違法所得嗎
2020-12-09合同保全具有哪些主要特征
2021-01-28政府回購房繼承協議公證需要什么材料,政府回購房繼承協議公證流程是什么
2021-01-13大連住房公積金提取條件有哪些
2020-11-09人事外包與勞務派遣的區別
2020-12-27人事糾紛屬勞動糾紛嗎
2021-02-06意外險和重大疾病險有什么區別
2020-12-31車買過的交強險和商業險能退嗎
2021-03-11保單轉讓需要經保險人同意嗎
2020-11-25保險合同的成立需要具備哪些
2021-01-30人身保險的受益人確定的方式是怎么樣的
2021-01-04學生意外傷害保險理賠的標準是多少
2020-11-11什么是旅行社責任險條款
2021-02-13被保險車無證駕駛保險公司能否免責？
2021-01-18可否要求退還保險金
2021-01-15