在離婚的過程中,就出現(xiàn)一定的問題。房子還是房子,裝修的物件不能帶走,如何處理呢。離婚房屋裝修費(fèi)用如果之前沒有約定的話,可以有兩個辦法,可以拆除帶走的由裝修房帶走,不能帶走屬于房子一部分的,可以進(jìn)行估價,由房子的所有權(quán)人進(jìn)行一定的補(bǔ)償。今天小編帶大家了解一下。
離婚房屋裝修費(fèi)用怎樣分割?如果之前沒有約定的話,可以有兩個辦法,可以拆除帶走的由裝修房帶走,不能帶走屬于房子一部分的,可以進(jìn)行估價,由房子的所有權(quán)人進(jìn)行一定的補(bǔ)償。
一、離婚房屋裝修費(fèi)用怎樣分割?
現(xiàn)實(shí)生活中,有時會有一方購房另一方裝修的情形。根據(jù)《婚姻法解釋(三)》的規(guī)定,婚前一方父母出資購房,房產(chǎn)證登記在一方名下的,一般視為父母對一方的贈與,屬于人個財產(chǎn)。根據(jù)有關(guān)民法原則,裝修僅是對于不動產(chǎn)的加工,其附和所形成的物應(yīng)歸原不動產(chǎn)所有人所有。所以,如果一方購房另一方裝修的,并不能因此將房屋的所有權(quán)視為共有,房屋的所有權(quán)仍要以購房出資來源、房產(chǎn)證登機(jī)等為準(zhǔn),裝修費(fèi)如果由一方單獨(dú)支出的,另一方應(yīng)給予相應(yīng)的補(bǔ)償。
二、房屋分割原則根據(jù)
《婚姻法》及最高人民法院《關(guān)于人民法院審理離婚案件處理財產(chǎn)分割問題的若干具體意見》(以下簡稱《財產(chǎn)分割意見》)的規(guī)定,結(jié)合司法實(shí)踐,人民法院在審理離婚案件分割夫妻共同財產(chǎn)時,應(yīng)當(dāng)遵循以下原則:
1、男女平等原則。男女平等原則既反映在《婚姻法》的各條法律規(guī)范中,又是人民法院處理婚姻家庭案件的辦案指南。該原則體現(xiàn)在離婚財產(chǎn)分割上,就是夫妻雙方有平等地分割共同財產(chǎn)的權(quán)利,平等地承擔(dān)共同債務(wù)的義務(wù);
2、照顧子女和女方利益原則。這里的“照顧”,既可以在財產(chǎn)份額上給予女方適當(dāng)多分,也可以在財產(chǎn)種類上將某項(xiàng)生活特別需要的財產(chǎn),比如住房,分配給女方。畢竟從習(xí)慣勢力上、從傳統(tǒng)因素的影響所造成的障礙上、從婦女的家務(wù)負(fù)擔(dān)、生理特點(diǎn)上講,離婚后一般婦女在尋找工作和謀生能力上也較男子要弱,更需要社會給予更多的幫助。同時,在分割夫妻共同財產(chǎn)時,要特別注意保護(hù)未成年人的合法財產(chǎn)權(quán)益。未成年人的合法財產(chǎn)不能列入夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割;
3、有利生活,方便生活原則。在離婚分割共同財產(chǎn)時,不應(yīng)損害財產(chǎn)效用、性能和經(jīng)濟(jì)價值。在對共同財產(chǎn)中的生產(chǎn)資料進(jìn)行分割時,應(yīng)盡可能分給需要該生產(chǎn)資料、能更好發(fā)揮該生產(chǎn)資料效用的一方;在對共同財產(chǎn)中的生活資料進(jìn)行分割時,要盡量滿足個人從事專業(yè)或職業(yè)需要,以發(fā)揮物的使用價值。不可分物按實(shí)際需要和有利發(fā)揮效用原則歸一方所有,分得方應(yīng)依公平原則,按離婚時的實(shí)際價值給另一方相應(yīng)的補(bǔ)償;
4、權(quán)利不得濫用原則。離婚分割夫妻共同財產(chǎn)時不得把屬于國家、集體和他人所有的財產(chǎn)當(dāng)作夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割,不得借分割夫妻共同財產(chǎn)的名義損害他人合法利益;
5、夫妻一方所有的財產(chǎn),在共同生活中消耗、毀損、滅失的,另一方不予補(bǔ)償。這是司法實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的總結(jié),符合夫妻關(guān)系和婚姻生活本質(zhì)的要求,有利于避免不必要的糾紛。
我們在日常的生活中,都會出現(xiàn)這樣的問題。因此,我們發(fā)現(xiàn)雙方在討論結(jié)婚時,女方更愿意購置車輛等等,男方提供房子附帶裝修,這也是規(guī)避風(fēng)險的一種方法。離婚房屋裝修費(fèi)用怎樣分割?這個分割其實(shí)對于裝修方來說是極不合算的,會造成一定的損失。這也是現(xiàn)在財產(chǎn)公證的原因或者房產(chǎn)證加名的由來。具體咨詢專業(yè)的律師。
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