在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
離婚后共有的離婚房怎么賣？
一、離婚后共有的離婚房怎么賣
當事人離婚后可以申請辦理住房賣買過戶手續。需要當事人個人擁有住房全部產權，如果是和離婚的前任配偶共有住房權益，需要離婚的雙方當事人一起和買家到房管部門簽字辦理住房過戶手續。
《房屋登記辦法》：
第十三條
共有房屋，應當由共有人共同申請登記。
共有房屋所有權變更登記，可以由相關的共有人申請，但因共有性質或者共有人份額變更申請房屋登記的，應當由共有人共同申請。
第三十二條
發生下列情形之一的，當事人應當在有關法律文件生效或者事實發生后申請房屋所有權轉移登記：
(一)買賣;
(二)互換;
(三)贈與;
(四)繼承、受遺贈;
(五)房屋分割、合并，導致所有權發生轉移的;
(六)以房屋出資入股;
(七)法人或者其他組織分立、合并，導致房屋所有權發生轉移的;
(八)法律、法規規定的其他情形。
第三十三條
申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：
(一)登記申請書;
(二)申請人身份證明;
(三)房屋所有權證書或者房地產權證書;
(四)證明房屋所有權發生轉移的材料;
(五)其他必要材料。
前款第(四)項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合并協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
離婚財產分割即夫妻共同財產的分割，是指離婚時依法將夫妻共同財產劃分為各自的個人財產。現行《婚姻法》第17條到第19條明確了夫妻共同財產是在夫妻關系存續期間取得的財產，以列舉式和概括式的方式規定了夫妻共同財產的內容，該法也規定了夫妻共同財產的分割有協議分割和判決分割兩種做法。離婚時，雙方有合法婚姻財產約定的，依約定。一方的特有財產歸本人所有。夫妻共同財產一般應當均等分割，必要時亦可不均等，有爭議的，人民法院應依法判決。
所以夫妻在離婚后房產的分配是一人一半的話可以選擇將房子賣掉平分金額，這也是離婚房產分配一種比較直接的方式。其中過程需要當事人到相關部門去辦理住房過戶手續，如果是夫妻雙方共有房產則需要夫妻雙方簽字辦理。
離婚房產如何分割呢？
離婚房產分割原則有哪些
夫妻離婚房產過戶流程是怎樣的
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
任正良律師具有較為深厚的法學功底及豐富的訴訟經驗，為眾多當事人挽回巨額的經濟損失并爭取到最大化的合法權益。從進入法律服務領域起，任正良律師即秉持著“專業、誠信、效率”的宗旨，對每一個委托人的境遇感同身受，對于律師來講，不只是一個案件這么簡單，而是會觸及到人生軌跡的變化，如履薄冰，不敢有絲毫疏忽。北京京騰律師事務所作為一家專門從事民商事領域的專業型律所，在婚姻家事、合同糾紛、債權債務、法律顧問、非訴項目中皆取得極大的成就，以團隊化辦案模式、充分整合地區、行業資源，為委托人的合法權益提供最為優質的保障！
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
刑事案件超期羈押怎么辦
2020-12-22客運合同糾紛中能否主張精神撫慰金
2020-11-11關于建設工程施工合同糾紛涉及的幾個常見問題
2021-01-212020年什么情況下累犯能判緩刑
2021-03-06加工承攬合同糾紛被告方如何應訴
2021-01-01反家暴法規定:哪些行為算家暴
2020-12-10超市摔倒超市負什么責任
2021-02-24河南新教師試用期工資標準
2020-11-27保險繳費能暫停嗎
2021-03-09物保法律如何規定的呢
2020-12-11車險理賠流程一覽
2021-02-03保險公司全險賠償范圍
2020-12-18無法找到第三者保險公司是否應承擔無責車輛損失賠償責任
2020-11-28咸寧市農村房租拆遷補償標準
2021-02-02拆遷有戶口沒平方能分房子嗎
2021-01-20婁底市墳墓遷移補償標準是多少
2021-02-27宅基地被征地拆遷要怎么處理
2021-01-24城市商品房拆遷補償項目有哪些
2020-12-18農村拆遷和城市房屋拆遷的區別是什么
2021-01-24廣州市國土房管局七條解讀舊城改造補償方案
2020-12-07