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寧波
贈與合同能否強制履行
一、贈與合同能否強制履行
依據我國相關法律的規定，贈與合同是不能直接強制執行的，如果贈與人不履行合同的，可以向法院提起訴訟，法院判決后，贈與人不履行判決書的，受贈人可以申請強制執行。
《中華人民共和國合同法》
第一百八十六條?【贈與合同的任意撤銷與限制】贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。
具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同，不適用前款規定。
第一百九十二條?【贈與的法定撤銷】受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：
(一)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;
(二)對贈與人有扶養義務而不履行;
(三)不履行贈與合同約定的義務。
贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內行使。
《中華人民共和國民事訴訟法》
第二百三十六條?執行開始方式
發生法律效力的民事判決、裁定，當事人必須履行。一方拒絕履行的，對方當事人可以向人民法院申請執行，也可以由審判員移送執行員執行。調解書和其他應當由人民法院執行的法律文書，當事人必須履行。一方拒絕履行的，對方當事人可以向人民法院申請執行。
二、贈與的房屋還未過戶可以要回來嗎
事實上，不能僅從房屋是否過戶來判斷在贈與之后能不能要回房屋。有下面幾種具體的情況：
1、房屋雖未過戶，但已公證
公證是用法律形式對贈與合同進行確定，客觀上就限制了贈與人撤銷贈與的權利。因為雙方夠進行公證了，就不存在贈與人是欠缺考慮，或者是受欺詐脅迫的情況，這種情況下房屋雖然還沒有過戶，但已公證，贈與人是不能要回。
2、贈與的房屋未過戶
這里是指簽了贈與合同之后，雙方既沒有對贈與進行確認，也沒有辦理過戶登記。那么贈與人是可以把房屋要回來的，因贈與不動產，在辦理去哪里轉移登記之前，贈與人是享有撤銷贈與的權利。
3、房屋性質特殊的情況
親朋好友之間的贈與是最常見的，但除去這些還有向紅十字會、希望小學等公益性質的贈與。如果贈與的房屋是有社會公益性質、道德義務性質，贈與人都不享有要回房屋的權利，即使房屋還未過戶。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，贈與合同是不能直接強制執行的，如果贈與人不履行合同的，可以向法院提起訴訟，法院判決后，贈與人不履行判決書的，受贈人可以申請強制執行。如果需要法律方面的幫助，歡迎讀者到律霸網進行法律咨詢。
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