您好，這是一個(gè)婚后共同財(cái)產(chǎn)認(rèn)定的問題，夫妻在結(jié)婚之后，他們的法律關(guān)系會(huì)發(fā)生巨大的變化。夫妻關(guān)系在法律上是婚姻關(guān)系。在財(cái)產(chǎn)方面，是一種夫妻共同共有的狀態(tài)。下面我將介紹，結(jié)婚后買房子是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

一、什么是夫妻共同財(cái)產(chǎn)

夫妻間的財(cái)產(chǎn)關(guān)系是婚姻關(guān)系的一項(xiàng)重要內(nèi)容，我國2001年新修訂的婚姻法在夫妻共同財(cái)產(chǎn)制方面，該法實(shí)行的仍是以法定夫妻婚后所得共同制為主，約定共同財(cái)產(chǎn)制為輔的制度，該規(guī)定在一定程度上完善了原有法定夫妻財(cái)產(chǎn)制的內(nèi)容。必須指出，我國新婚姻法在法定夫妻財(cái)產(chǎn)制上仍然沿用了婚后所得共同制，共同財(cái)產(chǎn)制是指夫妻雙方財(cái)產(chǎn)的一部分或全部合并為共有財(cái)產(chǎn)，夫妻雙方按共同共有原則行使權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)，婚姻關(guān)系終止時(shí)才予以分割。 不過，結(jié)婚后買房子夫妻雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對雙方具有約束力。

二、為什么要規(guī)定夫妻共同共有

夫妻共同財(cái)產(chǎn)是夫妻婚姻生活的物質(zhì)基礎(chǔ)，修訂后的婚姻法對夫妻財(cái)產(chǎn)制度作了重要的修改和完善，使涉及夫妻共同財(cái)產(chǎn)方面的糾紛處理在一定程度上做到了有法可循。盡管修正之后的《婚姻法》取得了可喜的進(jìn)步，但作為一個(gè)階段性、過渡性的立法措施，其制度性的缺失以及內(nèi)容的失之過簡，仍留有許多重要的立法空白，以至難于操作。夫妻財(cái)產(chǎn)關(guān)系派生于夫妻人身關(guān)系，只有男女雙方依法具有夫妻關(guān)系，相互間才能產(chǎn)生相應(yīng)的共同財(cái)產(chǎn)關(guān)系。夫妻共同財(cái)產(chǎn)關(guān)系的產(chǎn)生應(yīng)以夫妻人身關(guān)系的成立為依據(jù)，若婚姻關(guān)系消滅，結(jié)婚后買房子則夫妻共同財(cái)產(chǎn)關(guān)系即行終止。

三、夫妻共同共有的范圍

《婚姻法》第17條規(guī)定:"夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的生產(chǎn)、經(jīng)營收益，歸夫妻共同所有。"根據(jù)該條的規(guī)定，結(jié)合上面對財(cái)產(chǎn)的相關(guān)界定，下列財(cái)產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn):

1.工資、獎(jiǎng)金。工資是指作為勞動(dòng)者的勞動(dòng)報(bào)酬按期付給勞動(dòng)者的貨幣或?qū)嵨?獎(jiǎng)金是指用人單位為了鼓勵(lì)和表揚(yáng)勞動(dòng)者而向其給予的貨幣或?qū)嵨铩?/p>

2.生產(chǎn)、經(jīng)營的收益。夫妻一方或雙方從事個(gè)體經(jīng)營、租賃或承包經(jīng)營所得的收益為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如配偶一方或雙方以農(nóng)村承包經(jīng)營戶的名義從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)、以個(gè)體工商戶的名義從事工商業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)、以個(gè)人合伙的名義從事合伙生產(chǎn)經(jīng)營、依據(jù)《獨(dú)資企業(yè)法》或《公司法》的規(guī)定從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)所獲得的貨幣或?qū)嵨铩?/p>

3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益。知識(shí)產(chǎn)權(quán)包括人身權(quán)和財(cái)產(chǎn)權(quán)的內(nèi)容，其中人身權(quán)只能由作者、發(fā)明創(chuàng)造者所享有;而對于知識(shí)產(chǎn)權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)，權(quán)利人可通過轉(zhuǎn)讓或許可使用知識(shí)產(chǎn)權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)而獲得收益，其收益屬于夫妻雙方共同所有。

4.因繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)。在婚姻期間，夫妻雙方或一方所繼承或接受遺贈(zèng)而取得的財(cái)產(chǎn)，屬雙方共同財(cái)產(chǎn)。如夫妻一方或雙方所繼承的其去世父母的遺產(chǎn)，又如結(jié)婚時(shí)一方或雙方受贈(zèng)的禮金、禮物。但是，如果被繼承人在遺囑中指明某項(xiàng)遺產(chǎn)只歸夫或妻一方所有，或贈(zèng)與人在贈(zèng)與合同中確定某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)只贈(zèng)給夫或妻一方，這種情況下，法律應(yīng)當(dāng)尊重被繼承人和贈(zèng)與人的意愿，夫妻一方繼承的遺產(chǎn)和接受的贈(zèng)與物不能作為夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)。

5.其他應(yīng)當(dāng)歸夫妻雙方共同所有的財(cái)產(chǎn)。結(jié)合現(xiàn)實(shí)生活，其他應(yīng)當(dāng)歸雙方共同所有的財(cái)產(chǎn)主要有以下幾類:

(1)婚后對個(gè)人財(cái)產(chǎn)加以改良后增加的價(jià)值部分，如夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間對一方婚前個(gè)人所有房屋進(jìn)行修繕、裝修、重建而使該房屋增值的，該增值部分為夫妻雙方共同所有的財(cái)產(chǎn);

(2)夫妻雙方婚后財(cái)產(chǎn)所產(chǎn)生的孳息，應(yīng)為夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)，如存款所獲得的利息;

(3)夫妻一方或雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的一次性買斷工齡的補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)為夫妻雙方共同所有的財(cái)產(chǎn);

(4)夫或妻因偶然中獎(jiǎng)所得的獎(jiǎng)金或獎(jiǎng)品;

(5)夫或妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所取得的養(yǎng)老金、退休金、失業(yè)保險(xiǎn)金、醫(yī)療保險(xiǎn)金，應(yīng)當(dāng)作為夫妻雙方共同所有的財(cái)產(chǎn);

(6)夫妻雙方對外所擁有的共同債權(quán)為夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)，如夫妻共同生產(chǎn)經(jīng)營所產(chǎn)生的債權(quán)。

所以對于結(jié)婚后買房子的問題不要掉以輕心，一定要親自參與其中。看看過戶登記的簽名。雖然寫一個(gè)人的名字，也屬于事實(shí)上的共有，但是如果出現(xiàn)糾紛不太好解決。為了自己的合法權(quán)益，一定要關(guān)注自己家中的資產(chǎn)動(dòng)態(tài)。

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