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出讓土地能建學校嗎

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-13 · 802人看過

出讓土地能不能建學校

出讓土地不能建學校。教育用地大多為劃撥土地，對于土地的使用權可以出讓的主體是“土地使用者為公司、企業(yè)、其他經濟組織和個人”，學校顯然不在此范圍之內，所以，以出讓方式取得土地使用權是禁止建造學校的。

土地出讓的問題

在土地出讓流程中，所表現出的問題主要體現在以下幾類:

一、土地審批過程中，一些地方和部門隨意劃撥土地，違法審批。一方面，劃撥供應一些本應作為經營性土地出讓的土地，造成國有土地資產的流失。另一方面，一?些地方和單位私下采取協(xié)議出讓的方式違規(guī)出讓土地，而協(xié)議地價大大低于土地的市場價格，使得大部分本應由國家收取的土地出讓金白白流失。

二、暗中指定土地的中標人或競得人。在土地招拍掛過程中，針對性地設置前提條件和附加條件，縮小競拍者的范圍，使大部分投標、競買者無條件實現中標。

三、進行商業(yè)賄賂，獲取投標內部信息，使得國有土地招拍掛程序嚴重失去控制。

四、評估過程中，一些專業(yè)人員出于種種不可告人的原因來壓低土地的評估價格，提供虛假數據，以此來幫助個別競買人以較低的價格獲得國有土地使用權。

五、有些中標者、競得者為以較低的成本獲得超值的國有土地使用權，會以各種理由向政府部門要求獲得經濟補償或者減免土地使用權出讓費用或置換部分土地，造成國有資產流失。

我們可以看出實際上在司法實踐當中能否建設學校往往與土地性質和使用用途有關與土地是否是出讓還是買賣或者其他方式得到的并沒有關系,?往往如果土地不允許進行房屋或者其他建筑建設的那么即使是出讓的也不可以,?而如果違規(guī)建設的可以選擇咨詢律師,律霸網也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。

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